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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付87万，月供9809元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 宏励地产 | |
| 营业执照91310120MA1HWEA78U | ||
| 发布时间2024-01-05 | ||
| 更新日期 2024-05-04 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308090431 | |
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 推荐理由： 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全，是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (72)
查看更多经纪人解读轨道交通
门口30米有奉贤24路公交直达南桥汽车站，海航专线直达地铁8号线自驾往市区有G15.S4林海公路
其他描述
世茂集团开发，自己所属的物业公司，天成物业，管理完善，物业费2.25每平，停车费路面100地下200
生活配套
小区出门100米内有健身房，农工商超市，菜场，水果店，早餐店，便利店，基本生活配套设施都有
房屋品质
房屋品质，物业是世茂南京物业有限公司小区是2012年交房的是世茂集团开发的2011年建成的品质良好
小区不足
周边目前没有建成在投入使用的大型购物广场，没有大型的甲等医院，地下车库没有开放车位相对紧张！
小区问答（43）
我要提问【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】 小区停车需要收费吗？
你好！需要的业主包月地面一个月100元、地下二百元、租客包月地面一个月150元、地下三百元，包年的话就这样推了过来。希望能帮助你
2023-07-27
97个回答
【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】小区内干净吗，有没有保洁？
您好，谢谢您的提问，小区挺干净的，每天都有专门的人打扫。希望我的回答能解决你的问题，谢谢！
2023-07-27
89个回答
【世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)】 房子租出去了吗？
您好！，附近生活配套齐全，附近个体户，工厂白领，企业主等对租房房源需求旺盛。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！ 希望能帮到您
2023-07-27
77个回答
房价走势
世茂海滨馨苑(世茂爱马尚郡二期)
18840元/㎡
小区单价
海湾
18125元/㎡
商圈单价
实地核验
290 万
17955.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
共4层
161.52㎡
毛坯
南
2012年竣工/普通住宅