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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付285万，月供31176元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乾奕房地产 | |
| 发布时间2024-1-5 | ||
| 营业执照91310115MA1K4QX26Q | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205161576 | |
房源概况
核心卖点
房屋面积： 107.85平方米，标准3房2卫，南北通透
装修情况：2015年装修，保养非常好，拎包入主
1、 房东诚心出售，看房只要提前约，一般都方便的
2、 朝向：一南一北，南北通透，超大阳台，前面中央公园，景观很好，居住舒服
3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
装修情况：2015年装修，保养非常好，拎包入主
1、 房东诚心出售，看房只要提前约，一般都方便的
2、 朝向：一南一北，南北通透，超大阳台，前面中央公园，景观很好，居住舒服
3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主心态: 因业主近期计划置换且已经看中了合适的房子，所以非常诚意出售，房东全权委托让我代理，外面公司都要跟我合作！ 如果看重您的付款又非常好，那么这套房子的谈价空间还是比较大的 看房请
服务介绍
本人介绍：本人从事房产中介行业已有10年有余，一直勤耕浦东各板块，熟知周边配套、设施，别人知道的我都知道，但是我知道的别人不一定知道，本人主营怡东花园，目前手上有好几套别人所没有的怡东花园房子，两房和三房，复式都有，如果您正好有需求想买怡东的房子，那么一定不能错过我的房源
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小区解读 (101)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区对面70米就是6号线儿童医学中心地铁站，蓝村路可换乘4号线，世纪大道可换乘2、4、9号。
小区户型
小区多为小高层有45栋，多层为10栋，面积在105平到178平左右。还有复式和别墅区，都是大户型。
小区设施
小区进大门就是小区会所，包含网球场、羽毛球场、游泳馆、健身房、咖啡厅，26号楼前面是儿童游乐设施。
生活配套
小区西大门对面100米是上海儿童医学中心和仁济医院，150米能到巴黎春天大型商场。300米到国美电器
房屋品质
开发商上海怡东建设发展有效公司，2000年开盘，2003年竣工交付，小区外立面防水防潮。
小区不足
小区多为早期一手购入的大户型，现在税费高。
小区问答（63）
我要提问【怡东花园(公寓住宅)】 可办理租赁备案吗
您好 肯定是可以处理的，就是看业主是否愿意配合处理，要提前沟通好。
2023-08-09
95个回答
【怡东花园(公寓)】小区居民素质水平怎么样的？入住率高吗？
你好，谢谢你的问题。让我来帮你回答这个问题。小区居民素质高，入住率相对较高。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你
2023-06-18
91个回答
【怡东花园(公寓)】小区之后会不会有拆迁的可能？
这个小区在未来的20年内不存在拆迁的可能，暂时不用往这方面想了
2023-08-16
90个回答
房价走势
怡东花园(公寓住宅)
97696元/㎡
小区单价
塘桥
68471元/㎡
商圈单价
