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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付204万，月供36642元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 发布时间2024-01-06 | ||
| 更新日期 2024-04-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308315500 | |
房源概况
核心卖点
此房是119平但是得房率很高，大横厅设计，我都见过改四房的，房东自己住，精装修带个车位
业主心态
房东是我的老客户，这套房子也是我帮她买进的。 房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很不错。现在是小孩结婚，女方要求买到离她工作近点的地方，置换诚售，如果近期就能交易，价钱应该还能让步。 现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以服务为核心。 如果您选择我，那么我将竭诚为您服务，不单是交易上的小伙伴，也希望成为您房产中的置业顾问。
服务介绍
2013年从事房地产经纪至今，是上海市房地产经纪人协会会员（持房地产执业资格证书），大学本科学历，现任上海中原浦江镇—华侨城旗舰店客户经理。房地产资源广、成交多、经验丰富，熟悉房产交易过程中的限购、贷款、签约、过户等各个环节，有过多种复杂情况的房地产交易经验。待人：礼貌、温和。做事：高效、细心，有责任感。目前主要业务区域为：新浦江城、三林、北蔡、世博、陆家嘴、花木等板块，致客户语：尽我之心，让您满意，成交才是好的服务，中原地产，您得选择！（接触了之后，您会发现，我们已经做了很久的朋友）
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小区解读 (93)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门左边1公里是地铁8号线浦江镇站，8号线可换乘任何线号的地铁，公交站是986路闵行12路公交
小区户型
主要是大户型，分为总高11楼一梯两户102平的两房和总高4楼的一复二＋3楼4楼174平的大平层！
小区设施
小区整体风格为意大利风格，简约不失大气。内部人车分流，小区中心设有休闲设备，外立面贴砖保护。
生活配套
本小区距生话广场900米，生活广场内有盒马生鲜，肯德基，医疗设施：仁济医院，五官科医院，家乐福商场
居民素质
自住率达到85%以上，保利物业，保安巡逻外来人员一律需要物业跟业主确认过才开放行
小区不足
小区没有小户型，102平两房起步，部分楼栋号靠陈行公路。会有车辆行驶噪音。 车位紧张
小区问答（50）
我要提问【浦江华侨城(八期)】小区有幼儿园么？公立的还是私立的？
小区没有幼儿园，附近小区有幼儿园
2023-02-17
139个回答
【浦江华侨城(八期)】 这个价格是真的吗
基本差距都不会太大，真实的
2023-02-17
133个回答
【浦江华侨城(八期)】 你好，这套房子还在吗？这个价格不可能吧？
房子还在的，价格不会差距太多，
2023-02-17
129个回答
房价走势
浦江华侨城(八期公寓)
85706元/㎡
小区单价
浦江
37103元/㎡
商圈单价
实地核验
1020 万
85349.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共11层)
119.51㎡
精装修
东
2014年竣工/普通住宅