足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限暂无
参考预算首付75万,月供7540元
发布信息 发布公司 上海柿如意
发布时间2024-1-8
营业执照91310230MAC87B207D
官方核验 房源核验编码 202203871854
房源概况
王文俊
565神奇分
上海柿如意 上海柿如意大宁店
报价
150
电话咨询
配套成熟近地铁品质小区
核心卖点
小区名称:新时空商务大厦
产证面积:产证面积41㎡,甄实报价看中可谈。
产权信息:产权人一个人在 海,无贷款无抵押,产权清晰。
装修情况:房屋精装修,未住过人,视频照片都是本人实拍
交通配套:靠近地铁2号线中山公园站,出行便利。
来福士,龙之梦两大商业综合体.
业主心态
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
我承诺:
1.所有流程全程陪同您左右,为您解决流程中所遇到的疑难解惑
2.我们提供免费专车接送,买不买没关系,看一看也欢迎。
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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新时空国际商务广场

小区均价

43459元/㎡

小区户数

728户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

3.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下沿汇川路向北120米内是2/3/4线中山公园地铁站,到陆家嘴/虹桥/火车站都可以直达;

  • 小区户型

    小区为单栋的酒店式公寓,总高28楼 40到60平米的一房 位置安静,采光通风效果好,少量特殊户型

  • 小区设施

    地面1~4层为小区自带车库,约有350个车位,基本可以随到随停,业主停车比较方便;

  • 生活配套

    餐饮都很方便楼下汇川路120米内有农业银行日料店

  • 房屋品质

    06年交房 ,外立面是金属板,保新性高,房间安全安静

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化比较少

房价走势
新时空国际商务广场
43459元/㎡
小区单价
中山公园
78022元/㎡
商圈单价
实地核验
150
36586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共30层)
41
精装修
南北
2017年竣工/公寓
王文俊
565神奇分
上海柿如意
已加入无忧交易保障
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