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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付134万,月供11732元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-10
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202308217897
房源概况
核心卖点
✿1.【房源特色】近2号线威宁路地铁站,威宁路少有高层,直接眺望西郊宾馆。
✿2.【户型结构】厨卫带大窗户,边套全明,窗户多采光好,南北2房,通风效果好
✿3.【产证税费】产证面积75.83㎡,满五年且只有这一套房子,税费很少
✿4.【楼层装修】电梯高层, 采光好不漏水;全新精装修,之屋内保养干净清爽
✿5.【核心卖点】近2号线威宁路地铁站和10号线水城路地铁站,周边配有缤谷广场,太阳菜市场,水城路小吃一条街,盒马生鲜,星空广场,家乐福。
✿6.【看房方式】看房联系我就可以,我有钥匙
业主心态
业主置换在松江那边定好了自己的房子,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一个真诚的买家,价格可协调。
服务介绍
真诚在乎 完全托付
我是太平洋房屋的客户经理---李思慧,我了解每一个客户买房买房中置换的辛苦。我会用诚信、专业、热情的服务威宁找到满意的房子。我的工作时间:8:00-24:00全天在线
签约前:①+匹配需求,为您寻找房源;
②+进行房源产权验证,确保交易顺利;
签约中:①+签订公平公正三方协议;
②+精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及银行的贷款面签等。
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小区均价

50890元/㎡

小区户数

768户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离2号线威宁路站大约500米,离地铁10号线水城路站大约1千米,门口就是54路,1216路公交车

  • 小区户型

    小区是3栋塔楼组成,2梯8户,有54平一房,76平两房和98平的三房组成,总高二14楼,个别房子无采

  • 小区设施

    小区里有老年活动中心,还有一系列的健身器材供小区居民使用,小区里还有一块类似休闲的廊厅。

  • 生活配套

    距离缤谷广场大约500米,距离西郊百联购物中心大概600米,离古北家乐福大约800米。

  • 小区不足

    小区没有固定的车位,先到先得,车位比较紧张。

房价走势
威宁大楼
50890元/㎡
小区单价
仙霞
59634元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共24层)
75.83
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
所属区域 长宁 仙霞