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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付220万，月供39516元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 发布时间2024-01-13 | ||
| 更新日期 2024-04-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308292158 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适，使用空间很大
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适，使用空间很大
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中还可以谈
业主心态
业主换房原因：改善，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态目前市场交易量企稳，政策已经基本稳定，也已经触底，供需关系基本平衡
服务介绍
从事房产已5余年，可免费为您提供如下
1、不动产评估。
2、二手房买卖流程。
3、公积金贷款、商业贷款和组合贷款。
4、使用权转产权。专业、诚信。只要您给我一个机会，我定能给您带来惊喜！
5.专业流程：为您选房→配房→带您看房→满意（议价）→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→*产证→银行放款→交房（煤气过户）→拿钥匙。
1、不动产评估。
2、二手房买卖流程。
3、公积金贷款、商业贷款和组合贷款。
4、使用权转产权。专业、诚信。只要您给我一个机会，我定能给您带来惊喜！
5.专业流程：为您选房→配房→带您看房→满意（议价）→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→*产证→银行放款→交房（煤气过户）→拿钥匙。
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小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门200米到真北路地铁口，小区出门就有公交站台，公交车有835路跟837路
小区户型
小区主力户型为178平方四房平层，还有112平方三房户型，还有85平方两房户型
生活配套
小区对应的是长风商务圈，小区出门200米就到近铁商务广场，118广场。距离儿童医院150米左右
房屋品质
小区2020年开盘的房子，瑞士建筑风格，小区外立面有科技风，门窗采用双层隔音玻璃，隔音效果好
居民素质
小区业主多为年轻人自住，少部分房子空关。居民素质高，多为企业高管，白领。邻里关系和睦
小区不足
小区为次新房，在售二手房大多总价过高，客户群体较少
小区问答（15）
我要提问【长风瑞仕璟庭】有没有住在这里面的住户可以给我们分享下居住感受啊？这个小区是不是住的便利舒适啊？
您好！我是慧邦地产长风店高级客户经理吴新春，很高兴为您服务，小区干净整洁，居住舒适度非常高，安保24小时，进出都需要登记和刷门禁卡的，我可以带您实地感受一下， 希望能帮到您。
2023-11-30
72个回答
【长风瑞仕璟庭】订单转让需要积分达标吗
您好！我是慧邦地产长风店高级客户经理吴新春，很高兴为您服务，所谓订单转让是违反法律法规的，开发商不会违法。建议不要操作。风险很大，而且可能存在被欺骗的风险。希望能帮到您
2023-11-30
72个回答
【长风瑞仕璟庭】有些时候周围会有新住户入住，如果我周围的住户特别吵闹或者装修不报备，超过晚上6点还在装修，这个物业会处理吗
您好！我是慧邦地产长风店高级客户经理吴新春，很高兴为您服务，物业只允许白天修理，晚上和周末、节假日是不允许装修的， 希望能帮到您。
2023-11-30
72个回答
实地核验
1100 万
128716.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共18层)
85.46㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅