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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1050万,月供290965元
发布信息 发布公司 上灏宸房地产
营业执照91310000MACR2MC005
更新日期 2024-10-30
官方核验 房源核验编码 202000224466
房源概况
沈欢欢
715神奇分
上灏宸房地产 上灏宸房地产马桥店
报价
7000
电话咨询
核心卖点
尊敬的客人:您好!我在南闵行持续做别墅10年有余,丰富地买卖别墅经验为您买房保驾护航!
本房我亲自实勘,且认真地制作房屋室内VR全景图及拍摄室内视频、您可VR实景看房,或要求我陪您VR实景看房并讲解,让您身临其境的看房,挑选满意的户型后,再出来看房,节约您的时间和精力。
因为我网站挂牌的房源我都是亲自实勘,且按照房东授权价挂牌,您看中房子,往下谈价格的空间蛮大的。
房屋现状:开发商交付的毛坯房。
房产证总建筑面积:952.03㎡
地面两层建筑面积:619.8㎡
地下室一层建筑面积:332.23㎡
房屋独用土地面积:2136.61㎡
业主心态
房主在买房时,看了沪海三大豪宅板块,经过综合对比, 发现马桥板块的地理位置优越 ,多次到小区看房,发现小区所有的房子都是独门独户,人车区分,且容积率低!且有沪海弄堂深宅大院浓厚的风格气息。
当初挑选这套房子,首先看中房子建筑面积大,室内布局开阔且大气,房子在小区里也很有优势,靠着小区仅有的公共绿地花园,所有就买了!
房主诚心出售,很信任我,我能了解房主卖房新的动态。
目前市场别墅仍有成交,请不要错过好房。 欢迎预约我,实地看房。
服务介绍
我来沪海浦西南闵行板块专注别墅销售10年有余,熟悉闵行别墅小区成长历史;也见证了沪海房地产市场的低谷期跟高峰期,同时帮助因为购房资格的客户、限贷款的客户如约做好买卖服务、及解决房屋违章、房屋抵押等金融服务!
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小区均价

81898元/㎡

小区户数

135户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (141)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分三期建造,一二期135户,三期65户

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物整洁,定时打扫

  • 小区设施

    小区自带会所,里面有泳池,健身房,网球场,羽毛球场,篮球场,方便业主日常健身使用

  • 生活配套

    小区东南4公里可达万达广场购物娱乐齐全,向东1公里即是仲盛广场

  • 小区不足

    小区周边目前没有菜场和大型商场

房价走势
中星红庐
81898元/㎡
小区单价
马桥
44204元/㎡
商圈单价
实地核验
7000
73528.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
839
共3层
952.03
毛坯
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 闵行 马桥
沈欢欢
715神奇分
上灏宸房地产
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