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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供8545元
发布信息 发布公司 喜宅网
发布时间2024-1-13
营业执照91310115MA1H7D7M2M
官方核验 房源核验编码 202308014040
房源概况
刘嘉乐
686神奇分
喜宅网 喜宅网槎溪路店
报价
168
电话咨询
核心卖点
一、产证面积76平米,平层正气2房,西南朝向.客厅有窗采光不受影响,厨房带阳台,楼层高视野开阔,户型和住宅房一样不怎么像公寓房。
二、通煤气:煤气已经开通正常使用,费用比电磁炉划算多了,通煤气的公寓房即好租也好卖。
三、可贷款,我们专业做商住两用房,有长期合作的银行,可以满足你贷款需要。
四、租金租的比住宅高,本房源总价168w 租金至少4800元,周边住宅2房总价 以上才租4000元,可以租金养贷款,坐等好房价。自住使用面积大,等于一家三代可以居住。
业主心态
卖房意向:考虑置换房子,房子以看好,所以诚心出售。
产权情况:50年产权
首付要求:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑。
看房时间:有钥匙,随时好看房,来电即可
业主:业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
首先感谢您对我的认可,身为顾客您就是上帝。1:超强的专业知识,好的服务是我对待客户的原则。2:希望在与您交谈的过程中能了解您的需求,以专业的角度帮您分析和提供房源,并以服务让您舒心。3:本人从事房地产经纪行业4年的时间,一直秉持着专业,快速,亲和,诚信得服务理念,是诚心购买房者的放心选择,我会用我热忱的服务,真诚的心,用爱为您铸造温暖,幸福的家。(您也可以点击上方我的头像,进入我的店铺了解更多的房源信息)
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嘉峰汇财富广场

小区均价

25470元/㎡

小区户数

634户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    距离11号线嘉定北站3000米,小区向南步行500米即到11号线南翔站,可以换3/4号线到人民广场

  • 小区户型

    小区是有2栋高层和4栋低层组成,主力面积50平1房,63平和74平的2房,通燃气,带阳台,通风好

  • 生活配套

    小区往北步行200米到古猗园,楼下有商业街,永辉超市等等商业配套齐全,往东200米到南翔医院

  • 房屋品质

    房子有俊峰开发商开发,2014年交房,毛坯交付,赠送露台可以做卧室

  • 小区不足

    小区以酒店式公寓为主,小区没有绿化

房价走势
嘉峰汇财富广场
25470元/㎡
小区单价
南翔
49579元/㎡
商圈单价
实地核验
168
22016.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共17层)
76.31
精装修
东南
2013年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
刘嘉乐
686神奇分
喜宅网
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