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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付553万，月供48147元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-01-14 | ||
| 更新日期 2024-03-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408833910 | |
房源概况
核心卖点
《小区介绍》：房子是小区是08年的，位置在徐家汇路蒙自路，小区绿化率高 是一梯两户的。
《户型介绍》：3房2厅2卫，三开间朝南，厅南北直通，特别大气，客厅朝南正看小区花园。厨卫全明。
《房源面积》：133平米，得房率85%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
《装修情况》：精装修，可以拎包入住，两年前的装修，简地中海风格，全屋知名品牌家用电器，全送，照片是我实地拍摄。
《采光布局》：小区朝前排的位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境上佳 可看景观
《交通情况》：小区是附近 近的地铁站是鲁班路4号线交通便利
《户型介绍》：3房2厅2卫，三开间朝南，厅南北直通，特别大气，客厅朝南正看小区花园。厨卫全明。
《房源面积》：133平米，得房率85%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
《装修情况》：精装修，可以拎包入住，两年前的装修，简地中海风格，全屋知名品牌家用电器，全送，照片是我实地拍摄。
《采光布局》：小区朝前排的位置，采光不挡，通风性好。周边绿化多，环境上佳 可看景观
《交通情况》：小区是附近 近的地铁站是鲁班路4号线交通便利
业主心态
业主大哥是很久之前驻守的，加了微信.一直保持联系，对我们公司特别认可。本来是打算装修完自己住的，但因为做生意做坏掉了，不得不将房子抛售在3月底之前填补债务，所以说有意向就将自己的房子委托我们公司帮忙出售。房子诚意出售， 早报价1750w，已经改了3次价格.房子看的满意了可以和房东再商量;房东是本地人,产权清晰，已经去交易中心拉了产调，确保您交易安全。我是专业房产顾问，二手房买卖找我即可。专业高效安全管家式服务!
服务介绍
本人周天赐，土生土长上海人，从事房地产行业5年，主要从事打浦桥商圈，黄浦区五里桥板等。熟知专业的政策，知识和房产交易流程，真诚贴心的服务。截止2023年12月，已经为52户家庭找到了他们心仪的房子，同时还租出了约77套的房子。本人确定发布房源的真实性与时效性。我的目标只有一个，用更短的时间为你找到理想的家。从选房——配房——带看——满意与否——交付定金——签合同（首付）——陪同贷款，交税——交易过户——出产证——银行贷款——交房——抄水电——拿钥匙。
【温馨提醒】：外出看房是比较累的，尽量穿运动鞋或平底鞋^V^
【温馨提醒】：外出看房是比较累的，尽量穿运动鞋或平底鞋^V^
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小区解读 (480)
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往西走500米就是打浦桥地铁站小区步行200米就是地铁13号线.9号线地铁马当路站。
小区户型
中体小区有小高层，高层住宅组成，主力户型为106平147平150平两房和三房，户型南北通透。
其他描述
物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费每平方2.25元，4个门，小区物业管理很好。
小区设施
小区有中央绿化，网球场，双层地下停车库，二期为人车分流，有3000平的会所，健身房、游泳池都有。
生活配套
小区南面就是丽园公园，景观好！
小区不足
小区价格越卖越高是一个比较非常大的难题，一期和二期连在一起的，所以分流不分流，其实都差不多。
小区问答（73）
我要提问【永业公寓】 小区有地暖吗
您好！，都是业主自己选择安装的，不属于交房标准 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2023-06-24
617个回答
【永业公寓】 几梯几户，物业费
您好！我会帮你回答这个问题。您好，2.8元，每平方米，永业公寓物业费。第一期，第二期，两梯两户两梯三户四户希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。 希望能帮到您~~~
2023-06-24
604个回答
【永业公寓】 请问靠徐家汇路的是几号楼
你好我很高兴回答你的问题。徐家汇路附近有两期永业公寓。一期为1.2.3号楼，二期为16.17号楼，二期为19号酒店。我希望我能帮助你
2023-04-29
572个回答
