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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付223万,月供19441元
发布信息 发布公司 辰驿地产
营业执照91310120MA1HW6PL63
发布时间2024-01-17
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308816768
房源概况
彭园媛
757神奇分
辰驿地产 辰驿地产杨南路店
报价
638
电话咨询
核心卖点
感谢您浏览我的房源,如未及时回复,您随时拨打我电话。
房源详情介绍书:
1.户型特点:
①.客厅、主卧朝南带全景落地窗,室内阳光流连、清风婉转,采光面积大。
②.附赠40㎡私家花园,得房率超高,引景入室,养花观鱼、独享海阔天空。
2.房屋状态:普通居家装修,目前房东委托有钥匙,看房提前约基本随时。
3.园区介绍:
①.小区2005年竣工,园林式小区,绿化高达45%,景观丰富,环境优美,舒适度高。
②.园区内假山、亭台、楼阁、水榭、儿童游乐场、健身房等基本设施应有尽有。
③.出小区100米就是上南路地铁站,可一站直达前滩太古里大型购物商超。
业主心态
1.【售房原因】:业主公司总部搬到美国加州,房子卖掉后,要到国外生活了
2.【看房时间】:提前预约,基本随时都能看。
3.【急迫程度】:房东与我关系很好,所以把这套房子委托给我来帮 忙卖掉,这个房子承载了房东一家人太多美好的回忆,委托给我的时候双 手都一点颤抖,希望可以找到一个有缘人接手这个美丽的家,价格周期都可以协商。
服务介绍
本人精耕世博,三林,杨思多年,经我成交的二手房买卖有80多套,对周边小区房源非常了解,老业主委托也很多,3年来秉承着公平公正,公开交易,尊重客户,信实的经营理念。
我承诺:
1.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!
2.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种规避到底,一次买卖,一世朋友!
3.致力于提供精致化置业咨 询,做您的私人顾问!
4:同为代办上海各大区域房源 低之0.5起
5:门店地址:杨南路703-705号 辰驿地产 储备店长- 彭园媛-----
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小区均价

71256元/㎡

小区户数

572户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (190)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离6号线地铁上南站只要150米,出门就要多路公交车

  • 小区户型

    小区由6楼多层组成,房型都是南北通的户型都是一梯两户,大多是88-92平的两房户型

  • 小区设施

    占地绿化面积在500平米小区绿化很好边上有小水池环绕感觉好桥小桥流水人家

  • 房屋品质

    纯翠苑是重大集团开发的,04年竣工的商品房,小区品质不错,环境优美,公园\r\n小河环绕

  • 小区不足

    小区车位有点紧张没有地下停车场

房价走势
纯翠苑
71256元/㎡
小区单价
三林
62421元/㎡
商圈单价
实地核验
638
76508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共60层)
83.39
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风
所属区域 浦东 三林
彭园媛
757神奇分
辰驿地产
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