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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付245万,月供26811元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-18
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307908042
房源概况
刘杰民
628神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋大宁路二店
报价
817
电话咨询
核心卖点
房源介绍:
1:户型介绍:一房朝南一房朝北,厅南北直通带双阳台,厨卫全明。
2:产权信息:产权人2个,没有任何贷款抵押产权清晰。
3:税费详情:此房满五年,且二手买进价高,税费少。
4:采光布局:此房前排无遮挡,全天采光。
5:价格根据您的付款方式还有一定的空间。
6:房型:两室两厅一卫。
7:周边配套完善:近大宁郁金香公园,20号线地铁,大宁国际,久光百货等。
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
(1)我发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间;
(2)我会认真对待每1位来电客户,并保护您的隐私不被打扰;
(3)买到好房子并不难,关键取决于您对市场的认知程度(我可以帮您分析市场,了解市场)
(4)为您的电话号码保密是我的义务,为您找到心仪的房子是我的责任。
温馨提示:如果此小区或此房源不合您的心意,您可以随时拨打我的电话,本人有众多房源供你选择,定能找到合您心意的房源!
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小区均价

93373元/㎡

小区户数

793户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

2.16

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    地铁:小区的西面是M7和小区的东面是M1 公交:40路,547路,234路,937路,114路

  • 小区户型

    小区由2幢18层高层和8幢小高层组成,房型以错层为主,面积在84.5-200平,有20多种户型,

  • 小区设施

    小区绿化率高达40%,有人车分流设计,小区设有长廊,木梯可供饭后散步,物业办公室边上还设有儿童娱乐室

  • 生活配套

    出小区门往北100米即可到达大宁郁金香公园的西门,68万平方米,免门票。

  • 小区不足

    地下地上都设有停车位,人车分流不够明显。 车位紧张

房价走势
望景苑
93373元/㎡
小区单价
大宁
86136元/㎡
商圈单价
实地核验
817
88766.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
92.04
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 静安 大宁
刘杰民
628神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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