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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付303万,月供33210元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-18
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307885705
房源概况
龚水红
764神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋上南路七店
报价
1012
电话咨询
核心卖点
1.【 点阐述】:总价较高,但是小区环境好,停车方便。
2.【小区描述】:小区是2008年的,小区沿河,近11号线三林地铁站,居民素质高。
3.【户型介绍】:产证面积是78平的。三房两厅两卫,两房朝南,一房朝北,厨房卫生间朝北的,两梯两户,得房率高。
4.【税费情况】:满五 。
5.【产权状况】:产权人两位,诚意出售。无贷款无抵押。
6.【配套设施】:三林实验 , 就在小区北边100米处,近三林地铁站,金谊广场和菜场都在100米内,生活配套齐全,三林城核心地带。
业主心态
①因为是置换别墅、房东诚意出售,买卖双方价格谈好立马签字
②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司,看房很方便、照片视频都是实景
③产权我们调查过、完全没问题,放心购买!遵守职业道德、竭诚为您服务!
服务介绍
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我是您的专属购房顾问龚水红,从事房产行业五年有余,成交过上百单案子无差评,无投诉!主营浦东三林,上南,杨思,海阳,昌里等区域。熟悉新的购房政策,贷款政策,能为您购房旅程排忧解难,保驾护航!
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小区均价

81527元/㎡

小区户数

2112户

物业费用

1.66 元/平米/月

容积率

1.88

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (642)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    南北板式户型全部是电梯房、户型是79平方小两房小区板式户型的商品房

  • 其他描述

    小区目前是万科物业,地上停车是200一个月,地下是300一个月

  • 小区设施

    小区分为一二期,一期花园为600平左右,二期花园800平,一期花园里面有凉亭和儿童滑梯还有健身器材

  • 生活配套

    小区向西100米就是金谊广场,共有6层,地下一层是大型华润万家商超,一层主要是数码和店铺

  • 房屋品质

    小区建造于2008年几率1.15车位数量2036个户数总量2010个高品质小区

  • 小区不足

    小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵

房价走势
金谊河畔
81527元/㎡
小区单价
三林
62735元/㎡
商圈单价
实地核验
1012
75304.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
134.39
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
龚水红
764神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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