足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付155万,月供13560元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202307833717
房源概况
肖怀灏
638神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘谭路二店
报价
445
电话咨询
核心卖点
①小区:莘松九村
②楼层:前后无遮挡,采光相当充足,一梯2户.
③税费:满五年,买家只需支付契税即可
④户型:两房朝南,主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明
⑤装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑥设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑦看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
房东是上海本地人,打算房子卖掉以后置换到市区去,为了上下班方便,现在是房东自住还给钥匙就怕客户看房不方便所以给小肖一把钥匙,看房非常方便,提前预约基本随时可以看。
产权情况:产权人在上海。房屋无抵押,过户无纠纷。产调和产证等产权信息齐全,随时可以查阅。
房东诚意出售,期待您的来电,我将随时为您安排看房服务。
服务介绍
您好!我是太平洋房产资深客户经理肖怀灏自2016年来上海,怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变,投身到房产行业中,8年来有欢喜也有劳累,但我认为没有做到让自己满意,是因为自己还有待提升。希望大家能够给我提升自己的机会,客户所想的就是我所要的。我的服务宗旨:行成于思毁于随,业精于勤荒于嬉。 非常荣幸能够为你安居服务,我们将为您提供真实的房源信息、专业的业务、热情的购房服务,您的满意是我们的追求。 您的资深置业专家小肖:完全托付!太平洋房屋
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小区均价

63861元/㎡

小区户数

719户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.77

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 轨道交通

    距离地铁1/5号线莘庄站800米,出门200米有多路公交车91路,徐闵线,莘庄1路2路等多路公交

  • 小区户型

    小区全部都是一梯两户,一房55平左右,两房75平左右,三房95-150平楼间距较大,非常开阔

  • 生活配套

    九村位置距离龙之梦购物广场0.9公里,闵行区医院0.8公里,出门就是菜场,平时带小孩可以去莘庄公园

  • 小区不足

    94年小区,房龄老,租客多

房价走势
莘松九村
63861元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
实地核验
445
57052.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
78
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
肖怀灏
638神奇分
太平洋房屋
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