足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付136万,月供24428元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-22
更新日期 2024-04-15
官方核验 房源核验编码 202307850717
房源概况
赵宇文
673神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋金高路二店
报价
680
电话咨询
品质小区繁华地段近地铁
核心卖点
1、房型:此房为电梯房、2房2厅1卫,餐客厅南北正直通,双阳台带落地大飘窗
2、装修:房东5年前全部翻新装修,可拎包入住
3、位置:此房位于小区中央,电梯中层,前后楼栋间距 开阔,视野采光无遮挡
4、地段:交通:近9号线金桥站200米,标准地铁房;
商业:周边有多个商业广场:太茂商业广场、Lalaport等;
医疗:张桥社区医院、金 西结合医院、沪东医院等。
业主心态
房东是我维护了很久的老客户,实勘、视频和3D全景VR都是我实拍,房东与我单线联系,看房提前预约,基本都方便的,房东这边还和我签了 委托书,现在很着急卖掉,诚意出售,价格可以谈的。
☆【产权信息】:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款,产权清晰。
☆【税费情况】:满五年的 住房。
☆【看房安排】:目前空关,钥匙在我手上,提前约都可以安排到。非常的方便。
服务介绍
【门店地址】金高路2056号靠近金桥站太平洋房屋
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→贷款审税→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子,尽可能的给出合理建议
【工作时间】如深夜看到房源信息,可以直接添加我的微信,我会时间回复
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金桥新城(二期)

小区均价

71464元/㎡

小区户数

1102户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离九号线曹路地铁站100米

  • 小区户型

    主力户型是:南北通的两房户型,面积是93-106,大三房140平,户型正气,总计房屋占地1900平

  • 小区设施

    小区绿化在67%左右,设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多

  • 房屋品质

    小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发,属于商品房,防噪音,一楼带有垫高层,防潮防水!

  • 小区不足

    不足:小区自住率比较高,车位紧张!晚上抢车位现象较严重!

房价走势
金桥新城(二期)
71464元/㎡
小区单价
金桥
59886元/㎡
商圈单价
实地核验
680
64315.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
105.73
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
赵宇文
673神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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