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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供8368元
发布信息 发布公司 嘉与地产
发布时间2024-1-24
营业执照91310115MACAMYUD8T
官方核验 房源核验编码 202308109269
房源概况
靳凯
715神奇分
嘉与地产 嘉与地产鹤洁路店
报价
255
电话咨询
核心卖点
房子我看过:
1 照片视频都是我自己拍摄的,电梯房,房子一个房间朝南,一个房间朝北,客厅朝南带大阳台,厨房间朝北,卫生间在两个卧室中间, 既是南北通,也是全明户型,不仅采光好,而且通风效果也好,初夏完全不需要开空调,冬天太阳可以晒足8个小时。
2 房子精装修20万,保养的很好,有九成新,家具家电全送,完全可以拎包入住。
3 房子位于小区中间位置,入则宁静,出则繁华。
业主心态
业主是从静安区动迁过来的,当初分了两套房子,目前因为孩子年底要出国,所以急需卖掉此房换成现金,业主 诚心出售此房,无论是付款方式还是价格方面,大家都可以面对面坐下来协商。
服务介绍
我叫靳凯,现任职于嘉与地产鹤洁路店店长。
一:本人从业时间5年,服务近500位业主和客户,操作近500套房子,有丰富的选房售房经验
二:有过交际的业主和客户对我的服务 满意,多数还会送锦旗致谢,成为很好的朋友。老客户转介绍朋友购房很多。
三:提供全程开车接送看房一选房定房,签订买卖合同一陪同贷款,过户一缴税,办理新产证一交房
四:同样代理一手新房,商铺,公寓,写字楼。一手房源免中介服务费。
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鹤沙航城瑞馨苑

小区均价

36773元/㎡

小区户数

1232户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (150)

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  • 轨道交通

    门口1066路短途公交直达16号线鹤沙航城站600米,在小区东南角,步行即可另有邵鹤线直达莘庄

  • 小区户型

    两梯四户56一房74平两房91平三房边套南北通当中套双南,带双阳台南北通两房

  • 小区设施

    小区内有900平绿化带,小区内有休息座椅,配套快递柜,儿童滑滑梯,老年活动室等

  • 生活配套

    门口200米配套生活大型综合超市,菜市场配套也很近

  • 小区不足

    绿化差,小区品质差,物业差 车位紧张

房价走势
鹤沙航城瑞馨苑
36773元/㎡
小区单价
航头
34431元/㎡
商圈单价
实地核验
255
33861.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
75.31
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
靳凯
715神奇分
嘉与地产
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