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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付99万，月供10003元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 科贝地产 | |
| 发布时间2024-1-25 | ||
| 营业执照91310120MA1J0HTA9C | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203315089 | |
房源概况
核心卖点
1，地铁口边:走路可到地铁站，出行便利， 班快捷
2，小区风貌:简约型建筑风格，品质独特出入之间，耳目一新
3，赠精装:贴心房东诚意出售，精装全省钱省心，可以立住
4，环境宜居:虽居城中山水犹在，四面公园，空气很好，利于健康
5，成熟配套:大型的商城在门口，高端商场多元复合，闲适方便
6，户型结构南北朝向。本人实地验过房，户型通透，采光佳，房东诚意
2，小区风貌:简约型建筑风格，品质独特出入之间，耳目一新
3，赠精装:贴心房东诚意出售，精装全省钱省心，可以立住
4，环境宜居:虽居城中山水犹在，四面公园，空气很好，利于健康
5，成熟配套:大型的商城在门口，高端商场多元复合，闲适方便
6，户型结构南北朝向。本人实地验过房，户型通透，采光佳，房东诚意
业主心态
1：此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）
2：欢迎看房，随时恭候你的到来。
3：业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
2：欢迎看房，随时恭候你的到来。
3：业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。
您刚好需要，我正好专业对于房子的优 点，绝不隐瞒房源信息，给您一个干净的房产世界，客户为尊，诚信为本。
因为专业，所以信赖，选择我，选择专业。
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小区解读 (45)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口离地铁站也非常近，出行非常便利，到达市区非常便利，小区门口就有大型的交通枢纽，出行方便
小区户型
小区位于杨浦淞沪路949号周边无遮挡采光效果好主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大
小区设施
这个小这个话里面有一个600平的绿地旁边就有一个篮球场，里面还有老人健身的娱乐设施
生活配套
出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
小区不足
小区车多，车位紧张.。
小区问答（37）
我要提问【三湘未来海岸(商住楼)】三湘物业费怎么收？是独立产权吗？通燃气吗？
您好，三湘物业费是4.7元每平方，小区是不通燃气的，是独立产权证的，现在统一是不动产权证
2023-08-21
103个回答
【三湘未来海岸(商住楼)】 可以开店吗
可以的，这个是公寓房，可以开公司的
2023-08-12
85个回答
【三湘未来海岸(商住楼)】 后期水电费怎么收取，有服务费吗
你好！没有服务费，就像正常的商业和住宅一样，都是商业水电。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！
2022-08-30
74个回答
房价走势
三湘未来海岸(商住楼)
40910元/㎡
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新江湾城
112674元/㎡
商圈单价
