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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供10597元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-01-26 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308819797 | |
房源概况
核心卖点
2013年花园小区，小区环境优美，物业管理好，楼间距宽，属于君莲板块 小区，居住舒适度高！
业主心态
业户心态：业主目前在徐家汇上班，卖房是为了置换到徐汇，这边两套房子其中一套已经出售，两套换一套，所以这套也是必须要卖掉。据我所知，业户目前已经看好了要置换的房子，而且已经交了定金，现在还是比较着急的，一周问我好几次“有没有客户”、“客户有没有考虑谈谈”。我认为这套房子只要有客户看中，价格好谈，业主基本随叫随到，非常诚意出售！
服务介绍
我叫朱广义，本科学历，从业有5年多。主要做上海二手房，新房，租房等业务，是闵行颛桥、春申、梅陇、莘庄区域的社区专家和 物业顾问，提供免费咨询服务，欢迎选择我看房选房！
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小区解读 (124)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离地铁15号线双柏路地铁站660米，可以到达上海南站，转1号线。
小区户型
主力户型面积两室两厅一卫，主要以高层为主，楼间距宽，采光好。
生活配套
小区出门280米有尚优玛特超市，西南角有友好商业街，小区南面是剪纸公园，可以满足休闲玩乐。
房屋品质
宏润丽苑是2013年建成的动迁小区，小区整体绿化好，外立面贴砖，小区北面和东面都是临河
小区不足
小区内设公共设施较少，没有羽毛球场，运动场等。停车费较其他小区贵，物业管理一般。
小区问答（62）
我要提问【君莲宏润丽苑】小区水电费多少呢
都是家用水电。水费5元，电费白天0.617度，晚上0.307度。3元的油费还是很舒服的。希望能帮到你。 希望能帮到您
2023-03-10
132个回答
【君莲宏润丽苑】小区内干净吗，有没有保洁？
很高兴能为您解答~~^o^~为您解答：小区里是有保洁的，每天都会整理的，不用担心脏乱差 。求踩☻☻☻(∩_∩)
2022-06-05
129个回答
【君莲宏润丽苑】 有地方放电动车吗
很荣幸为您解答：您好，有地方的，非常方便，充电的地方也有固定的，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！文明社区 干净清爽 小区居民素质高☺☺☺
2022-06-05
127个回答
实地核验
295 万
44908.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
中层(共11层)
65.69㎡
精装修
南
2013年竣工/普通住宅