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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付272万,月供30712元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
发布时间2024-1-26
营业执照913101100593962069
官方核验 房源核验编码 202203170292
房源概况
王桂兵
535神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产纬地路店
报价
908
电话咨询
配套成熟低密度带花园
核心卖点
一:学,校,上海师范大学附属潜溪 ,樱之花 小区内。
二:交通,7号线地铁,15号线地铁,公交828,58,702等多路公交,出行方便。
三:生活,25万方商业中心经纬汇,沃尔玛,近在咫尺,锦秋路菜市场,小区门口,麦当劳,小区对面上海大学,吃喝玩乐应有尽有。
四:医院,华山医院,大场医院,同济医院,多处社区医院。
五:其他,别墅区,停车方便,本小区内部道路宽敞,出入方便。
六;户型结构:联排别墅,室厅卫,户型方正,南北通透
七;楼层位置:小区中间位置,不靠马路采光通风:
八;采光俱佳,通风效果好
九;装修保养:毛坯
十;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无
业主心态
【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。
【2】房东一直都是自住的。
【3】因为公司门店离小区近,业主经常上门,一来二去特别熟悉,这边很信任我。
【4】看房只有我一个人能给房东联系,其它地方联系房东都不接电话。
【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房。
服务介绍
本人从事房产经纪10年多,主营上大版块及周边,所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人承诺:自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个经理人陪伴。
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锦秋花园(别墅)

小区均价

56568元/㎡

小区户数

3073户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.85

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区分为电梯房和别墅,前排是联排别墅,电梯房在中后楼栋距离大,无遮挡

  • 其他描述

    小区物业是锦秋物业,别墅物业是1.5元/㎡/月平时家里日常的维修物业都能搞定,小区门口有几家家政

  • 小区设施

    小区内八区位置有健身器材,一区南边有篮球场和网球场,每个别墅前面都有专属车位别墅物业按车位配停车卡

  • 生活配套

    小区大门步行100米是 锦秋新天地,商业街,小吃,超市,菜场,生活购物非常方便

  • 房屋品质

    建造年代分1997年、2000年、2004年、2008年每期建造风格都有不同,多数别墅是斜顶利于防水

  • 小区不足

    人员比较杂乱别墅区小区遇到五区房龄较老

房价走势
锦秋花园(别墅)
56568元/㎡
小区单价
上海大学
50717元/㎡
商圈单价
实地核验
908
58206.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
623
共3层
156
毛坯
南北
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁
王桂兵
535神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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