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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付188万,月供18900元
发布信息 发布公司 超链接吉家置业
发布时间2024-1-28
营业执照91310120MAD9YTBR4K
官方核验 房源核验编码 202308400642
房源概况
核心卖点
尊敬的客户您好:临安专注、专业做在沪公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程;
看房点击右下角头像旁预约看房即可,如有其它问题24H欢迎您的电话咨询
1. 地理位置:静安区南京西路板块,长安路
2. 出行方便:1.3.4上海火车站,方便您的出行
3. 购物方便:小区自带商业,静安国际中心等等
4.物业服务:小区物业服务质量较好,保安24小时巡逻
5. 居住体验:小区配套完善,商业齐全,出行方便
业主心态
出售原因:居转户
房东是我维护了5年的老客户,今年在沪居住了7年时间,并且也缴纳了社保,积分已满,着急出售,现在跟着我买了一套杨浦区的大平层,定金付了80万,只要价格不离谱,都可以卖,全款更好了,房子全权委托我出手,钥匙在我手中,看房认准(临安)
服务介绍
我叫尧临安,祖籍江西抚州,来自唐宋八大家之一“王安石”的故乡,江西抚州有着“才子之乡”的美誉。2018年来沪,刚来沪从事房地产行业,秉承着为客户的置业保驾护航原则,我深知行业的痛点,隔行如隔山,房产属性分为住宅、商铺、公寓、写字楼,有着不同的交易规则,我专注、专业做上海公寓,熟悉沪一二手公寓的交易流程,从带看~计算税费~成交~网签~过户,全程为客户置业的道路中陪同,也多次获得客户和业主信赖,并颁发荣誉锦旗,客户变成业主,业主变成老客户,多次置换都找我。
做事准则:真诚换真诚,成交的一瞬间,就是服务的真正开始。
卖房思维: 想客户所想,思客户所思,忧客户所忧,买房卖房找临安,置换房屋永无忧。
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中房华东大厦

小区均价

44727元/㎡

小区户数

253户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    出门398米到1号线上海火车站,给附近上班族提供便利的出行

  • 居民素质

    住户主要以白领为主,邻里和谐

  • 小区不足

    小区车位紧张,绿化比较少

房价走势
中房华东大厦
44727元/㎡
小区单价
南京西路
101924元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共30层)
90
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁