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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付900万,月供98450元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-29
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202408837891
房源概况
核心卖点
【小区户型】 有三种户型组成独栋别墅双拼别墅第三是联排别墅主要以独栋别墅为主面积205起
【小区设施】 小区每套独栋别墅都有自带大,根据自己的房子面积分配,150平起,每户自带两个车位
【房屋品质】 开发商是中房 海地产集团有限公司rn一期是2002年交房主要是钢筋混凝土结构
【生活配套】 小区隔壁就是胜过购物康健广场,近的医院是 海市第六人民医院和第八人民医院
【轨道交通】 出小区西门向南走约100米,是公交站点,多辆班车公交车经过,出西门向北500米是12号虹漕路站
业主心态
【看房时间】:房子现在是空关状态,房东全权委托给我代理,看房有钥匙 【卖房原因】:产权清晰,无抵押,无贷款,这套房子急售,签约随时。 【房东心态】:房东都是素质很高的人,多年以来将房子保养的很好。卖这个房子主要是因为房东已经看好房子,所以急售。
服务介绍
【我能为您做什么?】 签约前: 1、为您精准匹配房源;实体看房筛选。 2、进行房源产权验证,确保交易安全。 签约中: 1、签订公平公正三方协议; 2、精准计算过程中您所要缴纳的税费。 签约后: 全程陪同交易中心审税、缴税、过户以及贷款时的面签,我们将协助您完成整个置业流程. 如您有房屋买卖、置换、出租需求,请致电太平洋房屋客户经理程改雄,我将竭尽全力做到更好。 真诚在乎客户,房东完全托付!我办事,您放心、省心。
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小区均价

97962元/㎡

小区户数

105户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

63.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口140米就有多条公交车线路,步行300米到1号线锦江乐园站,开车100米到中环高架

  • 小区户型

    纯别墅小区,户型有双拼跟独栋,共105栋,面积225-500平,户户独立花园独立车位,南北通透

  • 小区设施

    小区88号西侧是小区的花园,面积400平米左右,花园有小朋友娱乐设施和运动设施

  • 房屋品质

    由上海中房集团开发建造,建筑质量,外墙和楼内墙体,隔音隔热效果优良,防水防潮处理的非常出色

  • 小区不足

    周边生活配套目前也不够完善交通不便物业费较高

房价走势
玫瑰园
97962元/㎡
小区单价
康健
70577元/㎡
商圈单价
暂无售价
633
共3层
301
精装修
南北
1994年竣工/别墅
唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 徐汇 康健