房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付134万,月供13472元
发布信息 发布公司 科贝地产
发布时间2024-2-1
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-04-10
官方核验 房源核验编码 202205040022
房源概况
张晓
701神奇分
科贝地产 科贝地产瑞庭B组
报价
268
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
公寓优势:
1.公寓的单价只有住宅的一半,却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓,特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小,意味着公寓的价格会上涨
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业主心态
小区名称: 嘉汇国际广场
产证面积:产证面积 63㎡,报价:250W ,看中可谈。
产权信息:产权人一个人在 海,无贷款无抵押。
装修情况:精装修,视频照片都是本人实拍
楼层位置:小区位置好,前后无遮挡采光足。
服务介绍
我是Mia,毕业于 海交通大学工程管理系。
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十年从业经验,持有全国房地产经纪人资格证,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
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嘉汇国际广场

小区均价

42259元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    热门户型为45方的复式两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区是人车分流,小区中心大约有1000平的绿化,也有儿童滑梯、休闲椅等

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,绿化较少,有待改善

房价走势
嘉汇国际广场
42259元/㎡
小区单价
徐家汇
92893元/㎡
商圈单价
实地核验
268
42540.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
63
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张晓
701神奇分
科贝地产
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