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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付58万，月供10526元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-01 | ||
| 更新日期 2024-05-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308716520 | |
房源概况
核心卖点
1·此房产证面积97.33平，3房2厅1卫，南北通户型，非常正气，采光非常好，景观位置，前无遮挡。
2·{装修情况}：精装修
3·{空间利用}：房型正气，无任何拐角，可使用面积很大。
4·{税费情况}：此房满五动迁房，无任何贷款抵押，产权清晰到价即签
2·{装修情况}：精装修
3·{空间利用}：房型正气，无任何拐角，可使用面积很大。
4·{税费情况}：此房满五动迁房，无任何贷款抵押，产权清晰到价即签
业主心态
房东诚心出售此房置换市区，目前市区已看好意向房源，价格也已经沟通的差不多，只等出售此房之后立马去下定，所以有诚心都可以见面沟通，看房基本上非常配合。
服务介绍
太平洋房屋 客户经理杨晨，从事房地产已有6年之余。主营浦江镇版块，上海各大板块都有涉猎，对贷款、交易、市场等信息有着专业的见解，擅长斡旋谈判议价，为您争取满意的价格和时间周期！温馨的家从沟通开始！欢迎咨询！
【交易流程】：
看房---签约---贷款---审税---过户---出产证---交房（全程陪同）
【贷款流程】：
1：首套房，首套3成贷款7成
2：二套，首付5成贷款5成
3：贷款审批周期纯商贷款15日内放款，组合贷21日内放款，过户后5天后交税，交税2小时后拿到产证（免费咨询）
【交易流程】：
看房---签约---贷款---审税---过户---出产证---交房（全程陪同）
【贷款流程】：
1：首套房，首套3成贷款7成
2：二套，首付5成贷款5成
3：贷款审批周期纯商贷款15日内放款，组合贷21日内放款，过户后5天后交税，交税2小时后拿到产证（免费咨询）
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小区解读 (137)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口处就是浦江15路公交站点，可以直达沈杜公路地铁站8号线，距离三鲁 公路地铁站1.3公里
小区户型
小区均为电梯房，多是南北通户型，全南户型少一点，一梯三户为主，主力户型 82平米，2室2厅1卫。
小区设施
有花园，凉亭物业费为1.1元平，车位地上570个，地下242个车位配比：1： 0.35停车费150元月
生活配套
2公里内有欧润发超市，乐嗨新天地，社区卫生服务医院，浦江宝邸菜场，闵浦 菜市场，农业银行上海银行
小区不足
此小区为动迁房，租客较多，人流量大，进出口狭小，上下班高峰期比较拥挤
实地核验
293 万
30104.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共14层)
97.33㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅