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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付91万,月供7923元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-02-03
更新日期 2024-03-31
官方核验 房源核验编码 202308715884
房源概况
钱其文
524神奇分
我爱我家 我爱我家新德西路二店
报价
260
电话咨询
核心卖点
房子优势:
1、格局方正,大厅主卧朝南向!
2、绿化率高,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!
3、采光 ,全天8采光,每天都能沐浴着阳光。
4、产权清晰,业主非常配合,随时开门看房,随时签约。
区位优势:
1、交通方便
2、地段好,空间巨大
作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解当下市场,了解当下新政,帮你计算税费,合理缴税
业主心态
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解,因业主购置了其它的房子,要付那边的首付。为人和善好说话。诚心出售该套房源,找一个真心需求的顾客,非诚勿扰!!! (1)存在即是,我们保证:房子出售后,内会及时綆新信息! (2)价格,我们保证:绝不挂高房价,更不挂虚假忦格骗电话! (3)照片,我们保证:室内照片均来自本房,只求您的安心,放心。
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→放款→交房:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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新德公寓(浦东)

小区均价

38544元/㎡

小区户数

538户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    轨交2号线华夏东路距离600米

  • 小区户型

    小区分为735弄和835弄,主力面积:65-85-113平,小区栋距较大,采光很好。

  • 小区不足

    小区自住很高,车位比较紧张。

房价走势
新德公寓(浦东)
38544元/㎡
小区单价
川沙
38971元/㎡
商圈单价
实地核验
260
40379.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
64.39
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年近地铁
钱其文
524神奇分
我爱我家
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