房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1200万,月供131266元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
发布时间2024-2-19
营业执照91310230MA1K09L21N
官方核验 房源核验编码 202307923316
房源概况
温伟城
192神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅御翠园店
报价
4000
电话咨询
核心卖点
地上3层,地下一层设计,388平+210平。每栋低层住宅有2个室内停车位,车库外2~3个室外临时车位。一层为3.4米,主要功能为:客厅、餐厅、早餐厅,及车库、厨房等,
二层为3.2米,如卧室及主卧室,每个卧室均附带单独及阳台,主卧室还附带更衣间。地下一层:2.8米全明地下室,主要为客厅、健身房、影音室、保姆房"
业主心态
业主现准备变现,之前有过房产交易上的服务,所以对我很信任,这套房子当时装修都是我帮忙联系和监工的。装修完已经通风完毕,从未入住,家具是从另一套别墅搬过来做装饰,非常用心。
服务介绍
.﹍﹍﹍﹍﹍❀【服务介绍 】❀﹍﹍﹍﹍﹍.
(买豪宅不能 少一个优秀的经纪人)
★:我是温伟城(Reborn:重新出发),地道江西赣州人,耿直惯了,也是对客户的态度;
♦:全日制本科(建筑设计专业毕业),艺术生体系,思维跳跃,完.美主义,得天独厚的服务理念;
♥:从业4年半,持有全国房地产经纪人资格证,精//耕上海各类豪宅,以德服人,懂得感恩;
♠:坚持此行业的原因:思路决定出路,时代决定发展,格局决定未来,与时俱进,穷则思变;
♣:一句话送给自己:人们都活在阴沟里,但总有人仰望星空!不管何时,怀揣梦想;
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铂悦滨江(别墅)

小区均价

194000元/㎡

小区户数

55户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    项目由5排68号的双拼别墅组成

  • 其他描述

    理整洁小区内部杂物清铂悦滨江以潺潺流水为线

  • 小区设施

    小区里面有自己的会所,有健身完,游泳池等等

  • 生活配套

    小区向北步行500米左右是名门休闲广场,总体呈围合式内廊商街,主要功能以 休闲、餐饮、娱乐、文化为主

  • 房屋品质

    建筑质量优开发方是上海旭泾置业有限公司石材干挂外立面

  • 小区不足

    小区位置比较好,在内环别墅,所以价格都普遍偏高

房价走势
铂悦滨江(别墅)
194000元/㎡
小区单价
洋泾
85897元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
4000
103093.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共3层
388
精装修
南北
2018年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁
温伟城
192神奇分
百廷豪宅
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