足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供10056元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202206085629
房源概况
吕佳维
417神奇分
我爱我家 我爱我家上中一店
报价
330
电话咨询
核心卖点
主卧朝南的一房一厅,厨卫并排朝北,比较热门的户型,精装修以租养贷能租五千块
业主心态
【业主心态】
①房东新上门挂牌、需置换房子,该房产权清晰无 、钥匙在我们公司、可随时看房!
②我和房东当面谈过、非常诚意出售、看中还可以谈,您可以先来看看房子
③持证经纪人、严格遵守职业道德、为您买房置业保驾护航!
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网上店铺:我爱我家地产吕佳维竭诚为你服务。
本人于2016年毕业,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇区7年,有过上百次成交记录。为了提升专业知识,于2018年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书
诚信:实事求是告知房源所有内部情况(是否抵押,是否有去世,是否存在纠纷等)
服务:专车接(全上海安排看房,看房期间不催促买房,直到看到满意为止)
信任:一次生意,终生朋友(相识便是缘分,只有我的靠谱才能换来老客户的介绍)
放心:从配房、看房、签居间、办贷款、拉产调、网签、过户、交税、拿产证、交房、水电煤过户亲力亲为,让每位客户放心
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小区均价

76259元/㎡

小区户数

1292户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (81)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一梯两户,一般有双南,还有南北两房,南北通透,全名户型

  • 其他描述

    小区居委管理安全,小区环境好,没有什么生活垃圾!

  • 小区设施

    小区有一个绿化很好的大花园,还有健身器材供老人锻炼,配有机动车车位以及电动车自行车车库!

  • 生活配套

    小区西大门朝南走有沃尔玛超市,北小门对面就是嘉陵菜市场,两层带电梯,一楼水果海鲜,二楼蔬菜肉类

  • 房屋品质

    光华园分为1994年,1996年的动迁房,还有几栋是1998年的商品房,小区相较周边算比较新的

  • 小区不足

    小区车位少 不方便停车

房价走势
光华园
76259元/㎡
小区单价
上海南站
66981元/㎡
商圈单价
实地核验
330
80784.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
40.85
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
吕佳维
417神奇分
我爱我家
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