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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供8928元
发布信息 发布公司 好年华地产
营业执照91310105134659054C
发布时间2024-02-20
更新日期 2024-04-10
官方核验 房源核验编码 202308365506
房源概况
胡得贵
747神奇分
好年华地产 好年华地产好年华房产金平路店
报价
293
电话咨询
核心卖点
本房:【鹤北新村二街坊鹤庆路358弄,2001年小区】;
税费:满五年 V一,省税费;
楼位:小区居中位置,前后无遮挡视野好,3楼室内采光充足;
户型:全明户型,正气通透,得房率高;
装修:中装修,请看照片视频;
目前市场交易量好,利好政策在逐步出台,现在是抢占先机,市场触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房。更多咨询请点击我的头像,联系:本人小胡(房产中介入行11年),为您必知无不言言无不尽,随时为您解答分析做服务。
业主心态
房东置换的,此房非常诚意出售,到价即可签字,房子经调查无任何纠纷,无户无贷,房子空关,可以提前给钥匙!
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服务介绍
选择我为您服务的理由:
【1】个人介绍:胡得贵,当兵八年,在武警部队当班长带兵5年,我知道作为曾经的革命军人,应退伍不退本色,从事任何行业,责任心、服务意识都至关重要!我于2011年8月在房产行业任职,有过上千次成功的案例!
【2】个人能力:了解→配房→带看→沟通→洽谈→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务: 用专业打造看房到买进过程中 的服务体验,因现在从事房产中介的专业人员不多,我始终坚持工作热情、服务热忱、诚信为本,以真诚的购房建议给您,专业的服务为您,希望少的时间为你找到满意的家,我坚信没有买卖的不满意,只有服务不到位的房产经纪人,这是我的座右铭!
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鹤北新村二街坊

小区均价

40511元/㎡

小区户数

2268户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (128)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁五号线金平路站距离小区300米左右,小区南大门口就是公交站台,出行非常方便

  • 小区户型

    小区都是大户型户型49-139平6复7送大露台适合种花养宠物

  • 小区设施

    小区内有小公园,运动器材,自行车库

  • 生活配套

    第五人民医院500米离第五人民医院880米离农工商超市300米.

  • 房屋品质

    小区是上海闵行房地产发展有限公司,是1996年建成,是偏中式的建筑风格属于品质比较好的小区

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
鹤北新村二街坊
40511元/㎡
小区单价
老闵行
38703元/㎡
商圈单价
实地核验
293
35732.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
82
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
胡得贵
747神奇分
好年华地产
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