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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付270万，月供30543元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福美来不动产 | |
| 营业执照91310115MA1K3M9B0G | ||
| 发布时间2024-02-21 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308242278 | |
房源概况
核心卖点
所在区域：奉贤海湾旅游区楼
栋总数：88
栋建筑年代：2015-05-01总
户 数：88户物业类型：别墅
容 积 率：0.33
开 发 商：上海招商奉瑞置业有限公司
绿 化 率：50%
物 业 费：5.80元/平米·月
小区地址：人民塘路1019弄
栋总数：88
栋建筑年代：2015-05-01总
户 数：88户物业类型：别墅
容 积 率：0.33
开 发 商：上海招商奉瑞置业有限公司
绿 化 率：50%
物 业 费：5.80元/平米·月
小区地址：人民塘路1019弄
业主心态
业主因置换新房，诚心出售，价格可议，我与业主有过多次交流，业主是个热情、爽快的人，目前市场成交量平稳，政策已经基本稳定，是买房入手的好时机，请不要错过性价比高的此房。
服务介绍
欢迎您浏览我发布的房源，本人刘亚红从事房地产行业已有10年，现在公司担任经理一职。主营海湾板块二手房，有着丰富的房产经验。
本人 一直秉着真实 真诚为您寻找一个满意的家 您的一个电话对我来说就是一份托付 我会认真对待给我一个电话我会给您一个惊喜 房源全部真实杜绝虚 不浪费您的宝贵时间 真诚为您服务
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小区解读 (33)
查看更多经纪人解读轨道交通
出门200米左右有公交车站，自驾S4高速三公里，800米有辛海专线终点站到莘庄地铁5号线
其他描述
招商局物业，物业费5.82元，提供管家一对一服务，
小区设施
小区绿化率达50%车位1：2非常充足 小区带网球场面积约2000平
生活配套
离小区800米左右有个小镇，有加油站，大型超市，菜市场，饭店，药店，基本配套齐全
房屋品质
开盘2014年9月交房2015年8月底外墙混泥土空心砌块 stucco涂料实木防盗门 隔热铝合金
小区不足
吃饭，买菜需到小镇上，小区商业街尚未成熟
小区问答（34）
我要提问【招商海廷(五期)】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
你好，之前政策严的时候放款确实不是很好房，现在政策放松了一般没有什么特殊情况都很容易通过的。
2023-02-15
55个回答
【招商海廷(959弄)】 听说海湾地区因为靠海边一年四季都很潮湿，不知你们住那里人感觉如何？
您好！我在海湾工作8年了，主营别墅！海湾气候和市区还是有区别的，地下室黄梅天比较潮，要开除湿机
2023-06-16
53个回答
【招商海廷(五期)】请问我们在外地已经有一套住房，限购吗?
外地有房与在上海买房无关，只是外地人在上海买房必须已婚，同时要社保满5年或税单满5年才有购房资格
2023-01-04
51个回答
房价走势
招商海廷(959弄)
41615元/㎡
小区单价
海湾
17916元/㎡
商圈单价
实地核验
903 万
21760.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅4卫
地下(共2层)
415㎡
毛坯
南
2012年竣工/别墅