足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付68万,月供12286元
发布信息 发布公司 百思地产
营业执照91310116MAC3K4TR7F
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202308769448
房源概况
李治涛
236神奇分
百思地产 百思地产凉城旗舰店
报价
342
电话咨询
核心卖点
核心卖点:
产权调查:无贷款,产权清晰,诚心卖!
楼层位置:小/区/中/心位置,电梯房,中高区楼层,正宗一房一厅,视野采光好!
装修情况:是实拍图片,可以实地看房体验!

税费信息:
房子产权一个人,没有贷款,首套契税1%,二套3%!
业主心态
------诚心诚意出售,价格可以再谈,欢迎您看房,随时恭候。-------
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的房产置业服务,服务指数:★★★★★
【1】个人介绍:我是百思地产经纪人李治涛,在房产行业入职至今已有8年时间,口碑一直不错,且获得公司"业务精英"等荣誉.
【2】个人宣言:用专业的服务带给客户满意的购房体验,专注于专业,致力于客户安心.
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→斡旋转定→签订上海市买卖合同(网签),同时付首付→办理贷款→交易过户→缴税→领取产证→银行放贷→交房(水电煤过户,付尾款)→拿钥匙.
温馨提示:我会每天检查并及时更新我的房源,确定每一套房源均真实存在,房源图片保证是在售房源实勘图,业主降价我会及时更改,所以请您放心浏览.
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小区均价

60593元/㎡

小区户数

3955户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (24)

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  • 小区户型

    小区位于虹湾路288弄, 由14栋高层住宅组成, 建筑面积36.7万平 可入住户数3607户。

  • 生活配套

    小区旁500米有商业综合体,老年福利院,(养老床860位),300米上海市第五中学,旁边笔四人民医院

  • 居民素质

    本小区大部分都是虹口北外滩 闸北新闸路 杨浦东外滩 等地拆迁户安置过来的。小区大部分未入住都是出租

  • 小区不足

    小区租客过多,真正业主较少。

房价走势
墨翠里
60593元/㎡
小区单价
江湾
58141元/㎡
商圈单价
实地核验
342
57615.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共36层)
59.36
精装修
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 虹口 江湾
李治涛
236神奇分
百思地产
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