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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付60万,月供10777元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-02-23
更新日期 2024-05-01
官方核验 房源核验编码 202308770547
房源概况
古明珞
279神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产泰鸿新苑店
报价
300
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主心态 , 房东已经付了一手房的首付,现在急售,非常诚意,房东说价格不是问题,只要付款方式好,出价就可以谈谈,只要不是低的太离谱就行。目前政策频出 ,加上 期间的成交量积压,是触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房,抓住市场契机!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对二手房政策、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

暂无

小区户数

2558户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.84

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    近地铁8号线延吉中路站7号口300米公交

  • 小区户型

    一梯3户,南北户型深井房但采光不佳推荐双南户型采光好

  • 小区设施

    小区有老年活动室,居委图书馆,各种健身器材,车位比例1:1.5,物业一应俱全

  • 生活配套

    生活购物极其方便步行300米有大润发超市小区出门50米有靖宇菜市场

  • 小区不足

    小区多为80年代老公房,车位较紧凑

实地核验
300
62061.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
48.34
精装修
南北
1987年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 杨浦 黄兴
古明珞
279神奇分
21世纪不动产
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