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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付93万，月供10485元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-23 | ||
| 更新日期 2024-03-18 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308732512 | |
房源概况
核心卖点
《房型正气》产证面积：101.72平，格局方正合理，两房朝南，一房北，得房率高.
《精致装修》三房二厅二卫，精装全送。
《采光通风》楼层间距大，视野无遮挡，采光通风性强，
《地段优势》靠青浦城区， 成熟商业圈，
《精致装修》三房二厅二卫，精装全送。
《采光通风》楼层间距大，视野无遮挡，采光通风性强，
《地段优势》靠青浦城区， 成熟商业圈，
业主心态
经过与业主前期沟通，房东小年轻夫妻改善置换大一点的房。价格已经做了大幅度的调整，房东现在每天都在询问有无客户，非常诚意买，等待有缘人
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带看，从签订协议到过户交割，
安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 更多好房，请点击右 角头像！欢迎您来尽情
选购！
【1】个人介绍：我叫张恒，来自山东，自从潍坊学院毕业后就在房产行业任职，多次荣获公司精英奖，五年内有过近百套成交案例。
【2】主营版块：踏实做人，勤勉做事，给你好的家园！
【3】专业服务：选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户
→新产证→放贷→交房 →拿钥匙
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→新产证→放贷→交房 →拿钥匙
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小区解读 (149)
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距离青浦新城地铁站500米，可换乘二号线，十号线经过五站可到达上海虹桥火车站
小区户型
新青浦花苑二期主要为一梯两户室，小户型，六层高，楼层间距合适，采光良好
小区设施
小区中心有绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
生活配套
向东500米有绿地广场共有四层，二楼，三楼楼梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间
房屋品质
小区主要是96年交的房子，是现浇房，它分为动迁房和商品房两种，房子采光都很好，楼距宽敞
小区不足
小区租户较多，人员较为嘈杂
实地核验
310 万
30476.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共6层)
101.72㎡
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅