足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付120万,月供12064元
发布信息 发布公司 美凯龙爱家
发布时间2024-2-24
营业执照91310115MA1HAURR3F
官方核验 房源核验编码 202205810409
房源概况
张国旺
491神奇分
美凯龙爱家 美凯龙爱家静安府店
报价
240
电话咨询
繁华地段环境优美配套成熟
核心卖点
❤❤❤只为幸福的您❤❤❤找到温暖的家❤❤❤
1,地铁口边:走路可到地铁站,出行便利,上
班快捷
2,小区风貌:典型西欧建筑风格,品质独特
出入之间,耳目一新
3,赠送精装:贴心房东诚意出售,精装全送
省钱省心,可以立住
4,环境宜居:虽居城中山水犹在,四面公园,
空气很好,利于健康
5,成熟配套:大型的商城在门口,高端商场
多元复合,闲适方便
6,户型结构南北朝向。本人实地验过房,户型
通透,采光佳,房东诚心出售
业主心态
房东是我的老客户,以前房子是我帮忙参考买下来的,现在他小孩已经在国外定居,所以房东现在要把这套房子出手,去国外定居。
业主是诚意出售,不会跳价,价格到了就能签字
服务介绍
1:本人张国旺从事房产行业5年,对房产行业知识了如指掌,一直以“五心”服务,悦动客户为服务理念。
2:坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为你提供专业的服务。致力于提供精致化置业咨询,做你的私人顾问。
3:用极少时间为你找到极满意的房子,用心做事,把事做好
4:看房方便,一个电话随时在线,24小时竭诚为您服务
5:我的工作方式(专心+耐心+细心+省心+放心+安心)
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给您**三不原则:不发虚 不报虚假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供优秀的服务!
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小区均价

43758元/㎡

小区户数

587户

物业费用

9.5 元/平米/月

容积率

2.73

绿化率

17.3%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    距98路140路柳营路北宝兴路公交站230米,离3号线东宝兴路地铁站1835米,出行便利

  • 小区户型

    小区主力在售户型为45平一室户,1梯16户,10户朝南户型,采光好

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,停车整齐有序!保安巡楼频繁!

  • 生活配套

    小区出门300米有家乐福,大润发等大型商超,超市

  • 小区不足

    物业费略高,不是很合理的收费

房价走势
紫金公馆
43758元/㎡
小区单价
鲁迅公园
68235元/㎡
商圈单价
实地核验
240
35821.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
67
精装修
南北
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张国旺
491神奇分
美凯龙爱家
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