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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1860万，月供203463元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悦图地产 | |
| 发布时间2024-2-24 | ||
| 营业执照91310120MA1HWT7P7Y | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308360055 | |
房源概况
核心卖点
1.产证面积：428平 。
2.占地面积：1200平，使用1300平出头。
3.房型格局：5房+3厅+4卫+大书房+保姆房。
4.装修情况： 豪华装修。
5.税/费问题：满五年，买进成本1 。
独栋别墅国家已经开始不批别墅用地，将来有钱不一定买的到，买独栋别墅买的就是土地，个尊贵身份和地位的象征
2.占地面积：1200平，使用1300平出头。
3.房型格局：5房+3厅+4卫+大书房+保姆房。
4.装修情况： 豪华装修。
5.税/费问题：满五年，买进成本1 。
独栋别墅国家已经开始不批别墅用地，将来有钱不一定买的到，买独栋别墅买的就是土地，个尊贵身份和地位的象征
业主心态
房东买来后一直都是自己住的，房子全屋中空、地暖；所以保养得非常好
产权清晰、无抵押、无贷款，买可以放心购买，我对限购和贷款等问题非常专业！如果您有这方面的问题，可以咨询我！
现在屋主因为工作原因北上无暇打理此房屋；所以屋主现诚寻有缘人！
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服务介绍
尊敬的客户您好，感恩认识您，我是福人居地产姜志博（Eddie），从事金丰国际社区别墅98年，累计成交数套，非常熟悉买卖流程，解除各种问题！
带着踏实努力诚信认真的态度，9年来在自己经济与能力增长的同时，也与很多客户建立了良好的关系，秉承“认真做事诚实做人”理念，致力于打造西郊高端别墅置业顾问。
带着踏实努力诚信认真的态度，9年来在自己经济与能力增长的同时，也与很多客户建立了良好的关系，秉承“认真做事诚实做人”理念，致力于打造西郊高端别墅置业顾问。
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小区解读 (232)
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1公里到17号线地铁站，3公里到虹桥机场，虹桥火车站，背面800米直接上嘉闵高架
小区户型
小区分三期开发，纯独栋别墅，共248栋，面积287平到1084平，占地·900平到2500平，间距大
其他描述
闵行 - 华漕 - 金丰路588弄物业费：6.6物业：西郊庄园物业
小区设施
小区配有8000平米英伦式会所，包括图书馆，室内游泳池，健身房，瑜伽房，国际标准网球场，餐厅及酒店
生活配套
距离大润发超市约2公里，距离丰尚国际广场约800米
小区不足
小区户型大占地大，价格高，05年相对较老
实地核验
6200 万
147620.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅5卫
共3层
420㎡
精装修
南北
2003年竣工/别墅