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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付384万,月供33489元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-24
更新日期 2024-03-08
官方核验 房源核验编码 202308642664
房源概况
杨进
662神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋中华路二店
报价
1099
电话咨询
核心卖点
房屋情况:精装修,采光好,无遮挡,冬天供暖好。格局好,布局合理,公摊面积小,空气流通,永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气,有益身体。
小区情况:社区环境好,小区绿化率高。小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住,让您感受花园一样的家。
房价情况:低于市场价格出售;单价和总价都低,并且这么好的户型,对于您将来的出售有益、更何况是本小区绝好的户型
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。清晰,到价签字,欢迎实地来看房型是否满意。跟业主面对面交谈了三次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,自己房子已经定好,现在着急用钱,所以考虑把房子卖掉。在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的价。如果您有看 的房子可以我,我会尽我所能去帮您争取。欢迎致电看房!
服务介绍
1·【公司简介】:本公司成立于1994年,深耕上海二手房市场29年,覆盖15个区域,线下门店798家,近六千多名员工的专业团队,超千亿交易额的置业服务平台,
是上海所有房地产个蝉联17届经纪行业荣誉“金桥奖”的上海本地企业。
2·【专业简介】 只要您满意,我们全力以赴:看房—议价—付定金—签合同—办贷款—审税—过户—交房全程陪同。您只需找一位经纪人,以免重复电话过多,影响您的正常工作和生活
3·【自我简介】:您好,我是太平洋房屋经纪人杨进,本人目前专职从事买卖业务从业6年了,熟知大量房源, 我们公司 拥有全上海大量的房源共享,❤更多房源欢迎您点击我的头像进我们店铺。
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绿地名人坊

小区均价

105225元/㎡

小区户数

383户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (179)

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  • 小区户型

    小区主力户型是98平到114平的两房,127到162平的三房,四栋18层的小高层组成,板式楼通风好

  • 小区设施

    小区有花园绿化率45%,自带喷池流水花园

  • 生活配套

    向西北1km有香港名都商场,共有三层楼,其中负一楼是华润万家超市

  • 房屋品质

    小区是品牌开发商绿地集团04年开发建设的,钢筋混凝土结构,防水防潮做的非常好,外立面贴的瓷砖

  • 小区不足

    绿化率不高停车位紧张小区车位不足

房价走势
绿地名人坊
105225元/㎡
小区单价
董家渡
102670元/㎡
商圈单价
实地核验
1099
111597.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共17层)
98.48
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨进
662神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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