房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付1600万,月供287389元
发布信息 发布公司 悦图地产
营业执照91310120MA1HWT7P7Y
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202000271402
房源概况
魏义柱
0.0
悦图地产 悦图地产幸乐路店
报价
8000
电话咨询
核心卖点
产证1254平,其中地上752平,地下502平,带私家泳池,单独双车库
业主心态
业主诚意出售,税费各付,中心位置,毛坯可塑性极强,真正的传世大宅,我跟房东很熟,随时可以看房
服务介绍
我叫魏义柱(Jerry),来自悦图地产,您可以叫我小魏,本人深耕本商圈已有10年多;熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的需求,我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。
②始终专注于华漕、徐泾板块中高端房地产经纪业务,从业经验相对丰富,专业知识扎实,善于谈判;相信在“房源挑选,成交价格谈判,交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的服务。
③从业10余年始终坚持“诚以待人,业以求精,用心服务,细节至上”的原则,努力让客户享受购房的过程,希望有机会为您提供专业、满意的经纪服务,小魏深信专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程。
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小区均价

124549元/㎡

小区户数

89户

物业费用

9.8 元/平米/月

容积率

0.35

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (203)

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  • 轨道交通

    小区南面3公里到地铁2号线,小区西面1.5公里到达地铁17号线。

  • 小区户型

    小区由89栋独栋别墅组成,楼栋间距开阔,主力户型430平米-750平方米。

  • 小区设施

    小区内部设有1.6万平的景观园林和5400平的私家会所,配有网球场,篮球场,室内泳池。

  • 生活配套

    小区东面一公里是大润发超市和开士客购物超市;2公里处有大型诸翟农贸市场;600米处就是风尚国际广场。

  • 房屋品质

    小区由金臣地产开发,2018年开盘,板楼全部为钢筋混凝土现浇,8级抗震。

  • 小区不足

    毛坯交付,次新别墅,现在装修的人比较多。

房价走势
金臣别墅
124549元/㎡
小区单价
华漕
47996元/㎡
商圈单价
实地核验
8000
106328.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
648
共3层
752.39
毛坯
南北
2017年竣工/别墅
唯一住房有电梯车位充足
所属区域 闵行 华漕
魏义柱
神奇分
悦图地产
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