高楼层采光充足 南北通透 商品住宅 房龄新 满五 大两居

【核心卖点】
突出房源特点如：使用面积高、精装修 南北通透 满五 住房 房东诚意置换 看房方便，首付款3.5成，户型 性。
【居住品质】
小区绿化率35%,车位比1:1。
【综合配套】
商业配套：月亮湾商业街、园洲路商业街
：高东zhong学、高东 、高东
医疗配套：第七人名医院、高东卫生院
【交通出行】
小区出门100米就是971路、1031路、浦东72路、外高桥4路等公交，也可以换乘地铁6号线和12号线。同时近外环高速、翔殷路隧道、长江隧道等核心干道可以通往浦西、崇明等区域。
【税费解析】
满五年不 有一个点的个税，客户房只需要首套1%的契税，二套3%的契税

★《业主心态》：房东卖掉房子置换一手房
★《产权信息》：产权人一个， 好迁，产权清晰明了
★《税费情况》：房子满五唯.一，为您少缴个税。无贷款抵押
★《看房安排》：房东现在已经委托我，看房一般都方便。

小区专家【黄伟鸿】郑重承诺：
1、不过多电话造成生活干扰，合理安排您的看房时间。
2、致力于提供精致化置业咨询，大多房源都是老业主委托，能拿到别人拿不到的底价。
3、购房流程-签居间协议-付定金→付首付→办理贷款→贷款审批→过户→缴税出产证→产证到→放款。整个流程，小黄会全程陪同，一份委托，一份责任，“真诚在乎，完全托付”一直是我们公司的服务理念。