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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1750万,月供175934元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-2-27
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202308263028
房源概况
朱佳骏
544神奇分
中原地产 中原地产锦绣华城六店
报价
3500
电话咨询
核心卖点
房型正气,主卧室和客厅全部朝南,客厅餐厅非常通透,全明的边套户型,也是客户喜爱的户型之一,房间的公摊面积小,房间使用面积大,2.房子精装修,省去您买装修材料请施工队的费用,所使用的墙壁涂料是全绿色无污染的树胶,家电家具也都是海尔,格力等品牌,如果你不喜欢这个装修也只需要,保留硬装,去除软装,贴个壁纸换点家具就可以可,也不会出现装修打扰邻居的情况。3.这套房子在小区所有房源中明显具有性比,并且上家也比较爽快,本房源仅仅保留出售7天时间。
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
本人从2013年开始一直从事房地产行业至今,成交案例众多,熟悉一二手房交易全流程,让你的置业安全放心! 选择我为您服务的理由:
【1】江浙沪新房,上海一二手房全程看房期间无任何费用。
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【3】我相信:选择我,您一定可以挑到满意房子!因为专业,所以放心。 【4】 本人郑重承诺房源真实,全心全意只为您找到满意的家。
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小区均价

191300元/㎡

小区户数

296户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (246)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离9号线商城路站1.1公里,距离人民路隧道,出门浦明路向北即是复兴路隧道1千米

  • 小区户型

    D369平均为大户型主力面积233-282-369-255平大户型四种户型A282平

  • 其他描述

    保利自己的物业,物业费16元,每栋楼有前台管家,帮忙收发快递,处理维修家装问题

  • 小区设施

    小区内部有自己的会所,有健身馆,篮球馆,游泳池等设施

  • 房屋品质

    小区是保利开发,品质高上,业主素质高,双层玻璃隔音好

  • 小区不足

    小区规模小,没有太多公共休闲空间

房价走势
保利ONE56
191300元/㎡
小区单价
陆家嘴
87254元/㎡
商圈单价
实地核验
3500
95621.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
334
低层(共21层)
366.03
精装修
西北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
朱佳骏
544神奇分
中原地产
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