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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付282万,月供24622元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-04-01
官方核验 房源核验编码 202207728626
房源概况
李士岩
805神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋尚博路店
报价
808
电话咨询
核心卖点
【户型】:南北通透,厨卫朝过道,采光和通风都很好
【装修】:房子是原来的婚房装修,可以直接入住
【交通】:小区出门就是11号线三林东站,也可搭乘6号线,交通便利
【购物】:新达汇商超仅和小区相距一条马路的距离,购物也是很方便的
【产权】:产权人两个,房子里面没有 ,无抵押无贷款,可放心交易
业主心态
【房东户籍】;业主上海人,
【售房原因】:房东买好房子了,着急出售。
【房东价格】:价格房东这边还是有点空间的,如果付款方式好的话,价格能浮动的;
【看房时间】:提前约一下都方便
【首付要求】;首付金额没要求
【交易流程】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→支付首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房
服务介绍
我是太平洋房屋(李士岩),我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子!
选择我为您服务的理由:
【服务年限】2017年入职太平洋房屋至今6年
【门店地址】环林东路275号
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【业绩记录】已为60个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!专注付出,全力以赴!
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,24小时全程为你服务!
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小区均价

81147元/㎡

小区户数

2112户

物业费用

1.66 元/平米/月

容积率

1.88

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (642)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    南北板式户型全部是电梯房、户型是79平方小两房小区板式户型的商品房

  • 其他描述

    小区目前是万科物业,地上停车是200一个月,地下是300一个月

  • 小区设施

    小区分为一二期,一期花园为600平左右,二期花园800平,一期花园里面有凉亭和儿童滑梯还有健身器材

  • 生活配套

    小区向西100米就是金谊广场,共有6层,地下一层是大型华润万家商超,一层主要是数码和店铺

  • 房屋品质

    小区建造于2008年几率1.15车位数量2036个户数总量2010个高品质小区

  • 小区不足

    小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵

房价走势
金谊河畔
81147元/㎡
小区单价
三林
62421元/㎡
商圈单价
实地核验
808
75983.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
低层(共11层)
106.34
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 三林
李士岩
805神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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