足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付1260万,月供109701元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
营业执照91310230MA1K09L21N
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202308056380
房源概况
袁永辉
498神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅豪宅店
报价
3600
电话咨询
核心卖点
九庐 173平,3房2厅2卫 ,全新房屋况 买进一次没有住过,灯泡还没有换,位于中区看小区园林景观,南北视野都很好,可以随时安排看房
业主心态
业主资产变现,产权人一人 无抵押和贷款 ,产权清晰
服务介绍
我是上海豪宅经纪人袁永辉,13年从事豪宅房产事业,具有丰富的工作经验,诚心做人,踏实做事是我服务客户的准则。

主营上海中高端住宅,总部位于陆家嘴世茂大厦,目前上海有11家分店,分布于 【陆家嘴三家】,【碧云别墅区一家】,【黄埔滨江二家】,【新天地二家】,【华侨城苏河湾一家】、【联洋社区一家】【徐汇滨江一家】,专注上海中高端市场。
业务范围:浦东浦西高端楼盘,全沪一手高端楼盘代理。
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九庐(陆家嘴滨江金融城)

小区均价

226007元/㎡

小区户数

580户

物业费用

暂无

容积率

2.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (187)

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  • 轨道交通

    小区步行400米就是地铁4号线、14号线浦东大道站,近地铁。300米上新建路隧道。

  • 小区户型

    小区一共9栋楼,580户,主力面积90~410㎡,大户型,楼栋交错排开,楼间距开阔。

  • 小区设施

    小区人车分流,车辆入口在荣成路,人行出入口在日照路。

  • 生活配套

    小区楼下就是1862船厂,300米有一家境内店,500米可到尚悦湾、正大广场。近大型商超。

  • 房屋品质

    小区是由中信泰富和中船置业联合打造,高品质一线江景房,双层真空玻璃,隔热保温效果好。

  • 小区不足

    小区物业费16.8元/平/月,小区目前总价高,其他小区居民也可以来小区健身,会所私密性差。

房价走势
九庐(陆家嘴滨江金融城)
226007元/㎡
小区单价
陆家嘴
86672元/㎡
商圈单价
实地核验
3600
208153.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共37层)
172.95
豪华装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
袁永辉
498神奇分
百廷豪宅
已加入无忧交易保障
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