房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付180万,月供32331元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308436516
房源概况
王彪
496神奇分
易居房友 易居房友政立路二店
报价
900
电话咨询
品质小区近地铁一梯两户
核心卖点
【户型介绍】:主卧朝南,次卧1南1北,厅南北通透,厨卫全明,南北通透板式户型。 【房源面积】:136.99平米,得房.率高达82%,1梯2户,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。 【采光布局】:采光不挡,南北通风,视野开阔,无遮挡。 【装修详情】:精心装修,目前空关,保养很好! 【产权信息】:产权人在上海,签约没问题。无抵押无贷款,无 ,产权清晰。 房东和我的关系相对还可以,房子看的比较喜欢的话,价格方面是可以协商的,上面只是一个挂牌价。
业主心态
(售房原因):业主考虑置换到其他区域因此出售房源! (房屋信息):产权人一个人在上海,如看中本房源可随时签约,产权清晰,无抵押无 ! (税费情况):满五 ,普通住房,(房源维护):本房源业主一直是我在维护,对我非常认可,房东心理价格我可以谈到底价! 房东和我的关系相对还可以,房子看的比较喜欢的话,价格方面是可以协商的,上面只是一个挂牌价。
服务介绍
个人承诺:自从事房产以来,以细心,耐心,专业的赢得的信任。珍惜您的每一份委托,完成每一份的承诺! 专业范畴全部陪同:选房,配房,带您看房,复看,谈价,转定,签合同,付首付,陪同贷款,交易过户,取产证,缴税,交房(水电煤过户),拿钥匙。 高效匹配:了解您的需求后我会针对性的给您寻找 匹配房源,精准给您提供房产信息! 我发布的每一套房子都是真实挂牌价和 。 本人从事房产职业13年有余,主营(五角场街道板块)以及宝山高镜板块与新江湾城,叠加,联排,双拼,独栋,所有二手住宅。(诚信,专业)为您和您的家人找到满意合适的房子!
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正文花园(北区)

小区均价

72078元/㎡

小区户数

760户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (103)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距3号线江湾镇地铁站400米,小区门口就收公交站台:100路、108路等,可换乘多条线路交通非常便捷

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,飞机户型,南北通透,南北大阳台,132平三房两卫为主力户型,105平为改善户型

  • 小区设施

    小区里面自带花园跟会所 环境要比南区的环境好一点 北区有电梯有多层房 部分房源带产权车位

  • 生活配套

    医疗:江湾镇医院900米,餐饮:三门路菜市场600米,购物超市400米, 华润万家:500米

  • 房屋品质

    一梯两户,周边很少有的经典错层,钢混结构,板式楼房,2003年交房,都做过防水,防潮,隔音

  • 小区不足

    小区大多数为高层,所以车位比较紧张,小区旁边有一个变电站,这个是大多数居民担心的

房价走势
正文花园(北区)
72078元/㎡
小区单价
五角场
63059元/㎡
商圈单价
实地核验
900
65699.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共14层)
136.99
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王彪
496神奇分
易居房友
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