足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付68万,月供12286元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-02-28
更新日期 2024-03-07
官方核验 房源核验编码 202308725429
房源概况
佟凯
309神奇分
我爱我家 我爱我家博山店
报价
342
电话咨询
核心卖点
一、【房源信息】:此房南北通透,原始两房,户型正气,进门是厅朝南,双南两房,厨卫朝北,边套全明,实用面积多。
二、【精致装修】:此房是5年前的装修,保养得很好,拎包入住。
三、【采光充足】:此房位于小区中心位置,前后无遮挡,采光和通风很好。
四、【利用空间】:此房一梯三户,公摊面积小,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:此房满五年,无抵押无贷款,产权清晰, 随时可迁走!
业主心态
一、《业主心态》:房东卖掉房子要到儿子那边去住,方便平时的照顾。
二、《产权信息》:产权夫妻两个人, 也是两个人,随时可以迁走,产权清晰明了
三、《税费情况》:房子满五且 ,为您少缴个税,房子无贷款无抵押
四、《看房安排》:房东现在已经委托我,只要您的一个电话,我随时都帮您安排实地看房
服务介绍
您好,简单和您介绍一下我自己,我来自辽宁省沈阳市,2014年6月大学毕业,2015年3月11日入职我爱我家,已有五年以上房产经验,主做浦东(建平实验,六师 ,进才北校)以及置换规划,对交易流程以及政策都很熟知。以下是自己获得的荣誉:
2017年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第9名
2018年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第6名
2019年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第3名
2020年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第3名
2021年至2023年晋升我爱我家博山路店店长、多次荣获公司优秀店组总业绩前十等殊荣。
我会坚持初心,脚踏实地,服务好每一位客户,为您买房路上保驾护航。
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小区均价

55703元/㎡

小区户数

2089户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (117)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就设有公交站,向右700米就是北洋泾地铁站6号线,交通非常便利

  • 小区户型

    小区多层均为一梯四户、46平一房和55平两房、适合改善需求、楼间距大、采光不遮挡、通风采光都很

  • 其他描述

    小区物业:洋泾物业公司,物业费:0.85-1元每平方/每月

  • 小区设施

    适合老年人居家养老旁边就是洋泾河浜同样适合刚到上海的小白领

  • 生活配套

    周边配套齐全基本生活设施都有 超市旭辉广场不到500米 买菜出南门就是一个小型菜市场 医疗有公利医院

  • 小区不足

    小区租客较多,有时候比较吵

房价走势
博山小区
55703元/㎡
小区单价
洋泾
84762元/㎡
商圈单价
实地核验
342
51344.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
66.61
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 浦东 洋泾
佟凯
309神奇分
我爱我家
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