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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付220万,月供19198元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-03-27
官方核验 房源核验编码 202203256878
房源概况
胡勇
556神奇分
易居房友 易居房友龙华路店
报价
630
电话咨询
繁华地段近地铁交通便利
核心卖点
1.房东是我的老业主,之前帮她出租过此房。现在要换个大一点的房子 现在也看中一套三房,定金也付了,这边急需卖掉此房支付首付款,我们只为成交,俑金可议,只挣个辛苦费!
2. 房东非常认可我,钥匙已交给我,保证拿到的价格比其他中介低,看房随时可以,价格还有空间,看中尽管出价。
业主心态
1:业主很信任我,目前跟我单线联系,全权委托给我 2:我能了解业主卖房新的动态,价格也好沟通 3:目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,也是市场触底入手的好时候 4:业主对于我的每一个客户都全力以赴,请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
尊敬的客户:您好!我是瑞淞地产经纪人!我叫胡勇,来自贵州,出生农村家庭,农村生活铸就了我淳朴的性格,培养了我不怕困难挫折,不服输的奋斗精神。我毕业于郑州大学,为立足上海加入房产行业,精耕徐汇,经历了上海房产的没落与辉煌,同时也为50多名客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务能换来您的认可!
【1】:诚实守信不浪费您的时间;
【2】:客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【3】:专注细节与服务,法律意识强;
【4】:多年的从业经验,熟悉市场动向与相关政策。
更多房源信息,您可以点击右上角我的头像进入我的网上店铺,或拨打我的联系电话,随时为您服务,我是您的置业顾问,小胡
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小区均价

72368元/㎡

小区户数

504户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    600米是地铁11。小区出门步行300米是地铁3。还有多条公交线路

  • 小区户型

    一体三,户主力面积和户型为50平至75平的两房,六号楼是一梯两户的。

  • 小区设施

    小区中间位置有个健身广场和老年活动中心,小孩平时在里面嬉戏,年轻人在里面健身,老年人在里面聊天、锻炼

  • 生活配套

    步行500米至龙华菜市场,菜系多样,物美价廉,步行300米至格乐利雅婚礼堂。大型商场汇洋广场。

  • 小区不足

    单行道,开车有点不太方便,没有地下车库,车位较为紧张。 车位紧张

房价走势
狮城花苑
72368元/㎡
小区单价
龙华
87368元/㎡
商圈单价
实地核验
630
70188.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
89.76
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
胡勇
556神奇分
易居房友
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