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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付264万，月供29765元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-29 | ||
| 更新日期 2024-06-09 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308628887 | |
房源概况
核心卖点
1、户型好，采光好，利用空空间大。
2、绿化覆盖高，环境优美安静，适合老人小孩居住。
3、周边配套齐全成熟，满足您的生活必须
4、出行方便，小区门口交通发达
5、居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、物业管理严格服务到家让你生活放心。
7、产权人一位，无抵押，无贷款，看中即可签约；满五年税费少
2、绿化覆盖高，环境优美安静，适合老人小孩居住。
3、周边配套齐全成熟，满足您的生活必须
4、出行方便，小区门口交通发达
5、居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、物业管理严格服务到家让你生活放心。
7、产权人一位，无抵押，无贷款，看中即可签约；满五年税费少
业主心态
❤《业主心态》：房东定了市区的房子，所以急卖；
❤《产权情况》：产权人一个，在 海，方便签约，房东非常配合；
❤《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
❤《看房安排》：看房有钥匙，随时可以看。
❤《产权情况》：产权人一个，在 海，方便签约，房东非常配合；
❤《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
❤《看房安排》：看房有钥匙，随时可以看。
服务介绍
★本人专注于莘闵别墅区二手房多年，对于周边的小区情况非常了解，周边配套我非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺，
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，我们将帮助您完成整个置业流程。24小时开机， ！
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签订公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，我们将帮助您完成整个置业流程。24小时开机， ！
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小区解读 (69)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区自带班车，班车直达莘庄每30一趟，小区出门向北100米有轻轨22号线
小区户型
小区是别墅小区，以独栋为主，有少量的联排，一起149户，面积在200平以上，小区房栋距20米
小区设施
小区会所自带会所，会所里有泳池，乒乓球室，篮球室
生活配套
小区出门20米就是乐淘生活超市，芭比馒头等早 餐店，900米就有绿地金御广场家乐福
房屋品质
小区是上海同润开发，小区品质非常高
小区不足
小区车位比较少，晚上回来停车比较难 车位紧张
小区问答（39）
我要提问【同润别庄加州(别墅)】周边有商场吗？
您好！很高兴回答您的问题，绿地金御广场，出门八百米就是，内有肯德基麦当劳阿香米线等 希望能帮到您
2022-12-10
158个回答
【同润别庄加州(别墅)】 这个小区开发商装修风格比较统一，因此打改吗？不喜欢现在的拱洞形窗户
您好！，如果不影响整体地造型的话，但是如果影响外面造型的话，肯定是不行的啊 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您
2022-12-10
141个回答
【同润别庄加州(别墅)】小区的保安更换频繁么？
您好！下午好！小区内警卫人员频繁更换，一些老警卫人员尽职尽责，希望我的回答能解决你的问题，让你对小区有更好的了解。 希望能帮到您
2023-03-08
115个回答
房价走势
同润别庄加州(别墅)
51380元/㎡
小区单价
莘闵
54611元/㎡
商圈单价
实地核验
880 万
48889.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅3卫
共3层
180㎡
精装修
南
2006年竣工/别墅