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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付194万，月供21265元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-2-29 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408852890 | |
房源概况
核心卖点
1.《小区位置》:此房位于武宁路站旁，7/13长寿路交叉口。交通便捷，生活、商业配套齐全。
2.《装修情况》:装修是精装修的，一直自住保养如新，可以拎包入住。
3.《房型结构》:2房2厅1卫，客厅朝南
4.《此房卖点》:房型方正+中区景观楼层位置，出入方便，毗邻地铁口。
2.《装修情况》:装修是精装修的，一直自住保养如新，可以拎包入住。
3.《房型结构》:2房2厅1卫，客厅朝南
4.《此房卖点》:房型方正+中区景观楼层位置，出入方便，毗邻地铁口。
业主心态
因业主新房已经买好，很诚意出售的，不要担心房东会调价或不卖。全权把控房东心态！
1、房子是满5年 ，税费低， 已经牵走了，有产权车位。
2、业主心态稳定，付款方式好的话，价格还能小谈些。置换的周期可以谈半年是没有问题的，只要您够诚意买，成交价格一定会让您意外的！
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服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带看，从签协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！ 更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购！ 推-荐-指-数★★★★★：
【1】个人介绍：我叫徐志强，来自湖南岳阳，毕业于上海大学，自2015-6-6在房产行业任职，有过数百上千的成功案例。
【2】个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】专业服务：选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙
24h竭诚为您服务
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小区解读 (2)
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距离长寿路地铁站80米，此站为7号线13号线换乘站13号线早高峰客流量大注意避开高峰期
小区户型
小区共20栋一梯两户总高11楼和22楼，两房面积80～106平，三房面积110～140平，全是南北通
小区设施
小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园靠近4、6号楼，花园中有凉亭和运动设施，夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
向西北方向80m便是亚新购物中心总4层,是长寿特大的购物中心，小区门口有全家和罗森便利店。
居民素质
小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，老人会过来帮忙照顾小孩子，居住氛围很浓厚。
小区不足
小区的租客比较多，车位比较紧张，前排靠马路有点吵
实地核验
648 万
58910.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共28层)
110㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅