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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付997万,月供100282元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-2-29
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202308440110
房源概况
盛刚宗
602神奇分
中原地产 中原地产锦绣华城六店
报价
1995
电话咨询
核心卖点
1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活安心
2. 小区人文素质高,是您居住的佳选居所
3. 小区居住安静舒适,让您享受高品质的生活
4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
1.公寓拆迁赔偿金比是70年住宅的3倍,赔偿价值高
2.公寓可自住,可注册公司,宜商宜住宜办公
3.公寓周边生活配套高端有品质
4.公寓拆迁周期短,换房时间有优势
5.公寓客群一般以单身 ,企业白领为主,整体人群素质高
6.公寓对二次置换大面积住房无影响,依旧享受首套按揭
7.公寓比住宅租金有优势,公寓物业管理制度规范且专业到位
8.公寓周边配套一体化,商业休闲一站式服务齐全
9.公寓面积小,总价低,既适合頭资,又适合过渡
10.公寓附近商铺配比更优化,商业气氛浓郁,后期发展好
服务介绍
感谢百忙之中的您浏览我的店铺!
本人中原地产的,从事房产行业15年,对于上海和上海周边的一二手房源都非常熟悉,如果您刚接触这一块,关于房价地段情况不了解,我可以给您一个详细介绍分析,如果您对这一块有一定的了解,也熟悉,我可以给您提供一些精准的房源信息以及性价比“醉“高的房源供您参考!只要您把需要告诉我,我一定竭尽全力给您一个满意的答复,一定会帮你找到满意的房子。
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锦麟天地雅苑(商住楼)

小区均价

158002元/㎡

小区户数

124户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    地铁1号线黄陂南路站300米左右

  • 小区户型

    锦麟天地雅苑由两幢高层组成,一酒店式公寓,一住宅,1、2号261~277平,3号165、185㎡三房

  • 小区设施

    小区会所3500平,有健身房,游泳池,瑜伽室,儿童乐园,雪茄房

  • 生活配套

    出小区50米就是淮海路商业街,以及新天地时尚商业街

  • 居民素质

    业主基本是企业高管,居民素质较高,邻里关系和谐

  • 小区不足

    新天地地段,住宅均为大户型,总价高

房价走势
锦麟天地雅苑(商住楼)
158002元/㎡
小区单价
新天地
182913元/㎡
商圈单价
实地核验
1995
123914.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
161
精装修
2005年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
盛刚宗
602神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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