足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付64万,月供5637元
发布信息 发布公司 享馨家房产
营业执照91310120MA7AK9WR7T
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-03-28
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
徐勇
734神奇分
享馨家房产 享馨家房产听潮六村店
报价
185
电话咨询
核心卖点
这套房是听潮六村的房子,小区靠北一排,眞房实拍,房子是92平的两房两厅的户型,南北通透的蝴蝶房型,采光很好,格局方正。小区同户型的房子挂牌价均在230W以上,这套房有几个因素所以挂185W这个价格。
1,此套房现在正在加装电梯,目前处于递交材料的阶段,目前听潮六村就这一栋楼加装!
2,此房不满五年,但是房东拎得清情况,愿意就此税费和客户磋商。
3,装修简单,户型很好。
4,产证92平,不算阁楼送的面积,单价划下来才刚好2W一平,且这个价格还可以坐下来沟通便宜
5,虽然是5楼,但是赠送了80平的阁楼。
6,房东诚心出售,也认清了目前的房地产行情,愿意降价愿意协商,不捣糨糊诚心实意,一切都好沟通!
业主心态
这套房之前房东一直是出租状态,现在需要资金周转,所以现在着急变现,房东也知道现在是房地产的下行市场,也明白不破价根本卖不掉,所以已经做好断臂求生的准备。看房有钥匙,随时可以看房。欢迎来电咨询详情!!
服务介绍
本人徐勇从事房地产行业十三年有余,前单位中原地产多届精英会成员,上海市持证经纪人,专攻上海浦东新区惠南及周边的二手房居间以及一手房代理。在本区域一直以来口碑良好,资源丰富,专业技能过硬!!
1. 诚实守信不浪费客户时间,房源眞实,一对一全程服务。
2. 手机24H开机,随传随到。
3. 售前售后,办贷款,办产证等一条龙服务
4. 客源信息是我宝贵的财源,所有来电一律保密惠存。
本人熟悉惠南及川沙以及临港板块的地方房展以及国家政策有自己独到的见解和分析,并且与多家银行合作,为您买到合意的房子保驾护航,用我的专业,高效完成交易流程,帮您买到称心如意的房子。
展开更多

听潮六村(公寓住宅)

小区均价

22301元/㎡

小区户数

1464户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (35)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    听潮六村主力户型为62平68平2室1厅,88平92平2房二厅,可做三房。

  • 小区设施

    本小区内部设有健身器材,为小区居民休闲锻炼提供了便利。

  • 小区不足

    小区为老小区中心有条马路 有点吵 车位紧张

房价走势
听潮六村(公寓住宅)
22301元/㎡
小区单价
惠南
26169元/㎡
商圈单价
实地核验
185
20070.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
92.18
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年唯一住房
徐勇
734神奇分
享馨家房产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号