房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付444万,月供48569元
发布信息 发布公司 同墅房地产
发布时间2024-3-1
营业执照91310115MA1HBBDR8Y
官方核验 房源核验编码 202408888223
房源概况
王垒
426神奇分
同墅房地产 同墅房地产九九别墅店
报价
1480
电话咨询
核心卖点
本套房源为莱茵美墅独栋别墅:
位置好靠小区中间位置,安静不吵,前后栋距超过10米三开间采光好,北进门南花园,南面临河,北面自带双车库边上可停三辆车,花园面积约500平米
地上两层带地下室:建筑面积505平米,地上333平,地下室172平
户型可自行更改,原户型如下:
一楼:客厅挑高8米,客厅餐厅错位设计,厨房连接餐厅,朝南老人房带独立卫浴
二楼:三房三卫设计,其中主卧朝南带大阳台,次卧一南一北,每个房间都有卫生间
地下室:全明地下室,可做酒窖、家庭影院、健身房等。
业主心态
业主本地人 一手买进 回笼资金 想在其他区域购置房产
服务介绍
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对实时房产政策及税费政策能熟练掌握及理解,
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莱茵美墅(别墅)

小区均价

46406元/㎡

小区户数

94户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

0.49

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    16号地铁口1.5公里,公交车站500米左右(惠南11路惠南6路两滨专线龙芦专线南新专线等)

  • 小区户型

    小区为纯别墅社区,面积为200平叠加别墅,270平联排别墅,280平双拼别墅,500平独栋别墅

  • 小区设施

    小区人车分流,避免车辆来往的吵闹声,外来车辆一概不进小区,小区绿树成荫,绿化率高达45%以上

  • 生活配套

    小区离野生动物园一公里左右,浦东中心医院二公里左右,世纪华联超市农业银行农商银行500米左右

  • 小区不足

    小区靠近南六公路,周边配套不齐全

房价走势
莱茵美墅(别墅)
46406元/㎡
小区单价
惠南
26450元/㎡
商圈单价
实地核验
1480
29307.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共2层
505
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
绿化率高
王垒
426神奇分
同墅房地产
已加入无忧交易保障
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