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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付369万，月供40364元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 乾奕房地产 | |
| 发布时间2024-3-1 | ||
| 营业执照91310115MA1K4QX26Q | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205161576 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
①.【户型介绍】：两房朝南，一房朝北，厅南北通，厨卫全明。
②.【位置楼层】：小区中心，正对花园。
③.【室内装修】：普通装修，需要重新装修
④.【价格税费】：满五年 ，无个人所得税。
⑤.【 产权】：产权人上海可随时签约， 交房前可迁出。
①.【户型介绍】：两房朝南，一房朝北，厅南北通，厨卫全明。
②.【位置楼层】：小区中心，正对花园。
③.【室内装修】：普通装修，需要重新装修
④.【价格税费】：满五年 ，无个人所得税。
⑤.【 产权】：产权人上海可随时签约， 交房前可迁出。
业主心态
业主心态: 因业主近期计划置换且已经看中了合适的房子，所以非常诚意出售，房东全权委托让我代理，外面公司都要跟我合作！ 如果看中您的付款又非常好，那么这套房子的谈价空间还是比较大的
服务介绍
本人介绍：本人从事房产中介行业已有10年有余，一直勤耕浦东各板块，熟知周边配套、设施，别人知道的我都知道，但是我知道的别人不一定知道，本人主营东方城市花园一期，目前手上有好几套别人所没有的东方城市花园一期的房子，两房和三房，复式都有，如果您正好有需求想买东方城市花园一期的房子，那么一定不能错过我的房源
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小区解读 (236)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门往北走50m到六号线儿童医学中心 ，出门旁边都是公交站口 ，交通便利
小区户型
小区61栋楼 共1591户 ，有60~80平的一房 ，100~113平的两房 ，120~160的三房
小区设施
小区自带两千平的会所 ，自带游泳馆 瑜伽，网球场 亲子娱乐设施等 ，小区里面还有一个大草坪可供娱乐
房屋品质
小区是03年建造 ，开发商和物业都是上海老牌由由集团 ，房屋质量很好 ，外墙面有防水 隔热 隔音层
居民素质
小区自住率高 租客少 ，居民素质高 邻里关系相处很融洽 进门小区就是大花园 ，夏天是小孩子的游乐场
小区不足
小区因为户型大 所以导致税费也比较高
小区问答（374）
我要提问【东方城市花园(一期)】 附近有地铁吗？
你好，附近有6号线和4号线的，出行方便
2023-03-09
132个回答
【东方城市花园(一期)】 是公寓还是普通住宅？
您好。这边是70年产权的商品房。
2023-08-12
111个回答
【东方城市花园(一期)】 楼栋间距大不大？
楼间距40-50米左右，还是不错的
2023-03-09
95个回答
房价走势
东方城市花园(一期)
95047元/㎡
小区单价
塘桥
68471元/㎡
商圈单价
