足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供8900元
发布信息 发布公司 民胜置业
营业执照91310115MAC4GMF13K
更新日期 2024-05-21
房源概况
邵影影
526神奇分
民胜置业 民胜置业昌里路店
报价
180
电话咨询
核心卖点
房源亮点核心卖点
1、地理位置优越
2、公交方便,出行便捷
3、吃喝玩乐购方便,节省您的时间成本
4、小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房保养的不错,干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您拎包入住
6、宽敞明亮,布局大方,采光非常好
7,房屋产权清晰,随时可以过户。
业主心态
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
服务介绍
1.个人介绍:本人民胜置业客户经理邵影影,我在房产行业工作时间已有10年有余,从大学毕业踏入房产行业至今,前后经手100多宗成功案例,曾获得2016年上海市 经纪人奖,上海市2018年度 佳置业顾问奖等等。
2.个人能力:房源匹配,带看,砍价,房屋查验,合同编辑及签署,审税,查限,过户,交房等全流程陪同。
3.专业:用我的专业为你量身打造一个全流程的购房体验,本人因专业和勤奋的工作态度而获得业主和客户的一致好评!
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小区均价

40600元/㎡

小区户数

109户

物业费用

5.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    交通:离西藏北路地铁站600米,周边有地铁站8号线、3号线、10号线和4号线。8号线早晚高峰期流动大

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,停车整齐有序!保安巡逻频繁!

  • 居民素质

    租户比4:6,住户人群大多为上班族,年龄段25—50岁不等,人员流动性较大,邻里关系还是很好的。

  • 小区不足

    租户太多,本地人很少。

房价走势
铂金时代
40600元/㎡
小区单价
四川北路
73163元/㎡
商圈单价
实地核验
180
31035.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共23层)
58
精装修
南北
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁动线良好
邵影影
526神奇分
民胜置业
已加入无忧交易保障
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