足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供12932元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-03-02
更新日期 2024-05-14
官方核验 房源核验编码 202408840133
房源概况
佟凯
309神奇分
我爱我家 我爱我家博山店
报价
360
电话咨询
核心卖点
一、【房源信息】:此房南北通透,原始两房,户型正气,进门是厅朝南,双南两房,厨卫朝北,边套全明,实用面积多。
二、【精致装修】:此房是5年前的装修,保养得很好,拎包入住。
三、【采光充足】:此房位于小区中心位置,前后无遮挡,采光和通风很好。
四、【利用空间】:此房一梯二户,公摊面积小,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:此房满五年,无抵押无贷款,产权清晰, 随时可迁走!
业主心态
一、《业主心态》:房东卖掉房子要到儿子那边去住,方便平时的照顾。
二、《产权信息》:产权夫妻两个人, 也是两个人,随时可以迁走,产权清晰明了
三、《税费情况》:房子满五且 ,为您少缴个税,房子无贷款无抵押
四、《看房安排》:房东现在已经委托我,只要您的一个电话,我随时都帮您安排实地看房
服务介绍
您好,简单和您介绍一下我自己,我来自辽宁省沈阳市,2014年6月大学毕业,2015年3月11日入职我爱我家,已有五年以上房产经验,主做浦东(建平实验,六师 ,进才北校)以及置换规划,对交易流程以及政策都很熟知。以下是自己获得的荣誉:
2017年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第9名
2018年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第6名
2019年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第3名
2020年荣获我爱我家年度经纪人总业绩第3名
2021年至2023年晋升我爱我家博山路店店长、多次荣获公司优秀店组总业绩前十等殊荣。
我会坚持初心,脚踏实地,服务好每一位客户,为您买房路上保驾护航。
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小区均价

65351元/㎡

小区户数

500户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口西10米就是公交车站:970隧道六线787直达陆家嘴、八佰伴、人民广场。

  • 小区户型

    小区都是多层得房率高楼间距宽采光好多为一梯两户少数三户主推户型为55平左右的双南两房

  • 小区设施

    小区内东边有一个200平健身和老年活动广场,里面健身设施比较齐全且物业定期维护和修缮!

  • 生活配套

    小区南门直通泾东公园泾东菜市场20米旭辉商业广场50米小区西门有联华超市建设银行中国银行

  • 居民素质

    该小区为海事大学的福利分房,居民素质比较高

  • 小区不足

    低楼层房源,前后有树木或者其他东西遮挡,采光没有高层好小区停车位不足,绿化少。

房价走势
海三小区
65351元/㎡
小区单价
洋泾
84762元/㎡
商圈单价
实地核验
360
59881.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
60.12
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 洋泾
佟凯
309神奇分
我爱我家
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