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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付230万，月供41312元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-02 | ||
| 更新日期 2024-03-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308817102 | |
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】：小区房龄为2005年，绿化率非常高，物业管理完善，是居住模范小区。
2.【户型介绍】：产证面积154.64平，户型正气，三房朝南，一房朝北。
3.【税费情况】：房子是满五年的，二手买进税费少。
4.【产权状况】：产权人清晰，无户K ，无贷款无抵押。
5.【配套设施】：6号地铁线，近果蔬市场及沃尔玛购物中心
2.【户型介绍】：产证面积154.64平，户型正气，三房朝南，一房朝北。
3.【税费情况】：房子是满五年的，二手买进税费少。
4.【产权状况】：产权人清晰，无户K ，无贷款无抵押。
5.【配套设施】：6号地铁线，近果蔬市场及沃尔玛购物中心
业主心态
业主心态
【业主心态】：房东这边也是置换的，小换大，这边房子跟我看的有合适的了，就差自己房子出售了， 诚意卖的，只要有客户看中都好谈的，我可以帮您争取的！
【看房情况】：房子已经全权委托我们公司出售，我是对接人，基本随时可看房!
【付款要求】：对付款没有要求，置换也是可以接受的。
【业主心态】：房东这边也是置换的，小换大，这边房子跟我看的有合适的了，就差自己房子出售了， 诚意卖的，只要有客户看中都好谈的，我可以帮您争取的！
【看房情况】：房子已经全权委托我们公司出售，我是对接人，基本随时可看房!
【付款要求】：对付款没有要求，置换也是可以接受的。
服务介绍
本人大学毕业一直在太平洋房屋服务有限公司服务客户，精耕塘桥、南码头，世博 ，为无数的客户找到舒适安心的家，议价是我的强项，更深知每一个客户的来之不易，诚信做人，专业做事，深得各位业主和客户的信赖，一次服务，终身朋友。欢迎您随时电话咨询本人。
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小区解读 (254)
查看更多经纪人解读轨道交通
西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
小区户型
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
小区设施
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
生活配套
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
房屋品质
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
小区不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
小区问答（602）
我要提问【东方城市花园(二期)】 租一个东二的 二室二厅一卫 120平米左右 简易装修的租金要多少
你好！在东方城市花园二期租一套120平的两房，一般装修租金在1万左右，精装修的房子租金在1.3万左右
2023-10-03
132个回答
【东方城市花园(二期)】 这个小区哪个户型比较好？
118平和122平的双南两房最好
2024-05-22
117个回答
【东方城市花园(二期)】 楼栋间距大不大？
楼间距很大50米到100米只不等。
2023-07-07
107个回答
房价走势
东方城市花园(二期)
82649元/㎡
小区单价
南码头
57412元/㎡
商圈单价
实地核验
1150 万
74367.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共14层)
154.64㎡
精装修
南
2006年竣工/普通住宅